全新村委会签订土地租赁协议

全新村委会签订土地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________村委会地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、土地情况1.1甲方出租给乙方的土地位于__________，宗地面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________。1.3土地租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式（1）土地租金为每平方米__________元/年；（2）乙方应在每年__________月__________日前支付当年租金。2.2乙方支付租金方式为__________。三、权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地享有合法使用权；（2）保证租赁土地的权属清晰，无任何争议；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）负责办理土地租赁相关手续，承担相关税费。3.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得拖欠；（2）合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（3）按期办理租赁土地的Extension和续约手续；（4）遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。四、合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面签订协议，并经双方签字盖章生效。4.2在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲乙双方应按约定履行合同义务，如一方迟延履行，应按迟延部分支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.租赁土地现状照片3.租赁土地规划图纸4.乙方经营计划书5.租金支付凭证6.合同变更、解除和终止协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地，或提供的土地不符合约定用途。2.甲方干涉乙方的正常经营活动。3.甲方未按时办理土地租赁相关手续，导致乙方无法正常使用土地。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方擅自改变土地用途。6.乙方在租赁土地上从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地所有权或使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方土地的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.土地用途：指乙方在租赁土地上的使用目的。5.租赁期限：指甲方出租土地给乙方的时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：在进行土地租赁前，应先明确土地权属，如有纠纷，可通过法律途径解决。2.租金支付问题：乙方延迟支付租金时，甲方可以催告并要求乙方在规定时间内支付，必要时可依法解除合同。3.土地用途变更：乙方需变更土地用途时，应提前向甲方提出申请，并办理相关手续。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁土地用于农作物种植，如蔬菜、粮食等。2.畜牧养殖：乙方租赁土地用于畜牧业，如养猪、养鸡等。3.企业建设：乙方租赁土地用于建设工厂、仓库等。4.