水井租赁合同书样本

水井租赁合同书样本合同编号：__________水井租赁合同书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有水井的出租权，并且乙方需要租赁该水井进行农业生产或其它合法用途，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁水井的位置、面积、用途1.1水井位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，占地面积为__________平方米。1.2乙方租赁水井的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用水井，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条维修责任5.1租赁期间，水井的维护、维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当造成水井损坏的，维修费用由乙方承担。第六条安全生产6.1乙方在租赁水井期间，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。6.2乙方应在租赁水井周边设置安全警示标志，防止发生安全事故。第七条保密条款7.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同编号：__________一、附件列表：1.水井租赁合同书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.水井所有权证明文件5.水井现状图片或视频资料6.租赁用途证明文件7.安全生产措施证明文件8.保密协议9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用水井，甲方有权提前解除合同。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付滞纳金。3.乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故的，乙方承担全部责任。4.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息的，应承担相应法律责任。5.其他违约行为按照合同约定或法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水井所有权并出租水井的甲方。2.承租方：指租赁水井并按照约定用途使用的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁水井的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用。7.安全生产：指在租赁水井期间，乙方应遵守的国家安全生产法律法规。8.商业秘密和机密信息：指合同履行过程中双方知悉的对方非公开的商业信息和资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水井设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看合同约定，协商解决或依法解决。3.租赁用途变更：双方协商一致，签订补充协议。4.安全事故发生：立即启动应急预案，按责任划分承担相应责任。5.保密义务违反：要求违约方承担违约责任