房地产项目水地暖施工合同

房地产项目水地暖施工合同合同编号：__________鉴于业主拟对其房地产项目进行水地暖施工，为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_____________________1.2工程地点：_____________________1.3工程规模：_____________________1.4工程内容：包括但不限于水地暖系统的安装、调试、验收等。第二条施工方的义务2.1施工方应按照业主的要求和国家相关标准、规范进行施工。2.2施工方应保证施工质量，确保水地暖系统安全、稳定、高效运行。2.3施工方应按照约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。2.4施工方应负责施工过程中的现场管理，确保施工安全，防止安全事故的发生。2.5施工方应按照约定提供质保服务，质保期自工程验收合格之日起计算。第三条业主的义务3.1业主应按照约定的时间和要求向施工方支付工程款。3.2业主应提供施工所需的现场条件，包括施工场地、水电供应、交通畅通等。3.3业主应协助施工方办理相关手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等。3.4业主应在施工过程中提供必要的配合，确保施工顺利进行。3.5业主应在合同约定的质保期内对水地暖系统进行维护和保养。第四条工程价款及支付方式4.1本合同的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格并办理验收手续后，支付合同总价款的40%。4.3施工方开具正规发票，业主按照税法规定支付税费。第五条工期5.1施工方应按照双方约定的工期完成施工，工期自合同签订之日起计算。5.2如有特殊情况导致施工方无法按期完成施工，施工方应提前向业主书面说明，并协商延期。5.3施工方延期完成施工的，应承担相应的违约责任。第六条质量及验收6.1施工方应按照国家和行业标准、规范进行施工，确保水地暖系统的质量。6.2工程验收分为中间验收和竣工验收，验收标准按照国家和行业相关标准执行。6.3中间验收不合格的，施工方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。6.4竣工验收合格的，业主支付剩余工程款。第七条违约责任7.1施工方未按照约定工期完成施工的，应向业主支付违约金，违约金为合同总价款的____%。7.2施工方施工质量不符合约定要求的，应负责整改，并承担相应的经济损失。7.3业主未按照约定时间支付工程款的，应向施工方支付违约金，违约金为应付款项的____%。7.4双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________一、附件列表：1.施工图纸及设计方案2.水地暖系统产品说明书3.施工方案及施工进度计划4.施工人员名单及资质证书5.工程验收标准及方法6.质保服务协议7.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定工期完成施工：指施工方的实际施工进度晚于合同约定的竣工日期。2.施工方施工质量不符合约定要求：指施工方的施工成果不符合国家或行业标准、规范，或未达到合同约定的质量标准。3.业主未按照约定时间支付工程款：指业主的实际付款时间晚于合同约定的付款日期。4.双方的其他违约行为：指合同中约定的，但未在上述条款中明确列举的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.水地暖施工：指利用热水循环作为热源，通过地面敷设管道，将热量传递给地面，以达到供暖目的的施工方法。2.质保服务：指施工方在工程验收合格后，按照约定提供一定期限的免费维修、保养等服务。3.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。4.工程验收：指对施工完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同约定的质量标准、安全要求等相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：按照合同约定向施工方追究违约责任，要求支付违约金，并根据实际情况商定延期计划。2.施工质量问题：解决办法：要求施工方按照验收意见进行整改，直至达到验收标准；如仍不符合要求，可要求施工方承担相应的经济损失。3.业主未支付工程款：解决办法：催告业主按照合同约定的时间支付工程款，如业主仍不支付，可向人民法院提起诉讼。4.施工方未提供质保服务：解决办法：要求施工方按照合同约定提供质保服务，如施工方拒绝履行，可向其追究违约责任。五、所有应用场景：1.适用于各类房地产项目的水地暖施工工程。2.