年房屋买卖合同分期

年房屋买卖合同分期合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名（名称）：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名（名称）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位置：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋所有权证号：_______1.4房屋现状：_______第二条房屋购买价格2.1房屋总购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方同意分期支付购房款，具体分期付款方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）乙方于_______年_______月_______日前支付第二笔款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）乙方于_______年_______月_______日前支付第三笔款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（4）剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由_______方承担，具体费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品清空，并保证房屋设施的正常使用。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。4.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.付款凭证5.过户手续办理指南6.房屋设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋交付给乙方。2.乙方未按照约定时间支付购房款：指合同约定的付款日期届满，乙方未能支付应付款项。3.甲方未按照约定履行过户手续：指合同约定的过户期限届满，甲方未能完成房屋所有权的转移。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，房屋的合法所有权人。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方房屋的当事人。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。4.首付款：指乙方在合同签订之日起支付的第一笔款项。5.分期付款：指乙方按照合同约定分多次支付购房款的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并与乙方协商延期交付事宜。2.乙方未能按照约定时间支付购房款：解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并与甲方协商延期付款事宜。3.房屋过户过程中出现异议：解决办法：双方应积极沟通，提供相关证明材料，配合相关部门完成过户手续。五、所有应用场景：1.