房地产建筑设计咨询合同书

房地产建筑设计咨询合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟进行房地产项目的开发建设，为确保项目顺利进行，提高建筑设计质量，甲方聘请乙方就项目建筑设计提供咨询服务。经双方友好协商，达成如下协议：一、咨询服务内容1.1乙方根据甲方提供的项目概况、规划条件、使用功能需求等，进行建筑设计方案的制定；1.2乙方负责对甲方提供的建筑设计方案进行优化，使其符合相关法律法规、规范标准要求；1.3乙方协助甲方进行建筑设计方案的报批工作，确保项目顺利推进；1.4乙方在项目施工过程中，提供技术支持与咨询服务，确保施工质量；1.5乙方按照甲方的要求，提供其他与建筑设计相关的咨询服务。二、咨询服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自生效之日起计算；2.2乙方应在合同有效期内完成约定的咨询服务事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可另行协商确定。三、咨询服务费用3.1乙方提供的咨询服务费用为人民币______元（大写：____________________元整），甲方应在合同签订后______日内向乙方支付50%的预付款，剩余款项在乙方完成约定的服务事项后支付；3.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用；3.3双方另有约定的费用支付方式，从其约定。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；4.3任何一方违反本保密条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任；5.2乙方未按约定时间完成服务事项的，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%；六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产建筑设计咨询合同书2.乙方提供的建筑设计方案3.建筑设计方案报批材料4.施工过程中的技术支持与咨询服务记录5.双方签订的补充协议6.相关法律法规、规范标准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成服务事项，认定违约行为的标准为逾期天数超过合同约定的期限。2.甲方未按约定时间支付服务费用，认定违约行为的标准为逾期付款超过合同约定的期限。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，认定违约行为的标准为泄露信息的行为已经对对方造成实际损失。三、法律名词及解释：1.房地产建筑设计咨询合同：指甲方聘请乙方就房地产项目建筑设计提供相关服务的合同。2.咨询服务：指乙方为甲方提供建筑设计方案制定、优化、报批及施工过程中的技术支持与咨询服务。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间完成服务事项：协商延长服务期限，或按约定追讨违约金。3.泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等：立即采取补救措施，防止损失扩大，并追究违约方责任。4.法律法规、规范标准发生变化：双方应及时调整合同内容，确保合同符合新的法律法规、规范标准要求。五、所有应用场景：1.甲方进行房地产项目开发建设，需要乙方提供建筑设计咨询服务。2.甲方对乙方提供的建筑设计方案进行优化，确保方案符合相关法律法规、规范标准。3.甲方在项目施工过程中，需要乙方的技术支持与咨