体育教练住房团购协议书

体育教练住房团购协议书合同编号：__________体育教练住房团购协议书甲方（购房方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（开发商）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条住房项目1.2甲方本次购房的房号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋总价款为__________元。第二条价格及支付方式2.1甲方同意按照本协议约定的价格购买乙方开发的住房项目。（1）甲方应在签署本协议之日起______日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于______年______月______日前，向乙方支付剩余房款__________元。第三条交付及验收3.1乙方应按照合同约定时间将符合国家质量标准及约定条件的房屋交付给甲方。3.2甲方应在收到乙方交付的房屋后______日内进行验收。如甲方对房屋质量或条件提出异议，应在验收期内书面通知乙方，并说明具体异议。乙方应在收到异议后______日内予以答复，并采取措施予以整改。如乙方未能在规定期限内答复或整改，甲方有权要求解除本协议。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议房款总额的______%。4.2如甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。4.3如乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购房方）：__________乙方（开发商）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋平面图3.房屋装修效果图4.付款凭证5.交付验收记录6.购房发票7.房屋产权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付房款，视为违约。2.甲方未按约定时间进行房屋验收，视为违约。3.乙方未按约定时间交付房屋，视为违约。4.乙方交付的房屋质量或条件不符合国家质量标准及约定，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.定金：为确保合同履行，甲方支付给乙方的预付款。2.违约金：违反合同约定的一方应支付给对方的一种经济赔偿。3.交付：乙方将符合合同约定的房屋及附属设施交给甲方占有、使用。4.验收：甲方对交付的房屋进行查验，确认房屋质量及条件是否符合合同约定。5.购房发票：乙方为甲方开具的购房款项的税务凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付房款：乙方应与甲方协商，要求其在规定时间内支付房款，必要时可依法解除合同。2.乙方延迟交付房屋：乙方应承担迟延交付的责任，向甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付房屋。3.房屋质量问题：甲方应在验收期内提出异议，并要求乙方进行整改。如乙方未能在规定期限内答复或整改，甲方有权要求解除本协议。4.合同争议：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为体育教练，乙方为房地产