房屋租赁终止协议书别墅版

房屋租赁终止协议书别墅版合同编号：__________房屋租赁终止协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、终止条件1.在租赁期限内，乙方提前终止租赁的，应当向甲方支付提前终止租赁违约金，违约金计算方式为：租金总额的____%。2.提前终止租赁的，乙方应按照原合同约定的方式退还房屋，并承担房屋退还后的相关费用。3.提前终止租赁的，甲方应退还乙方已支付的租金，但扣除提前终止租赁违约金后的余额。二、终止租赁的程序1.乙方拟提前终止租赁的，应提前____天向甲方提出书面申请。2.甲方应在收到乙方书面申请后的____天内回复，同意或不同意终止租赁。3.双方协商一致后，签订《房屋租赁终止协议》。4.乙方按照本协议约定退还房屋，并承担相关费用。5.甲方退还乙方已支付的租金，扣除提前终止租赁违约金后的余额。三、保密条款1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。2.未经对方同意，不得向第三方披露本协议内容及相关保密信息。3.本保密条款在本协议终止后仍继续有效。四、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租赁终止协议书2.房屋租赁合同3.提前终止租赁申请书4.违约金计算证明5.退还租金计算证明6.房屋退还确认书7.保密协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方提前终止租赁，未支付提前终止租赁违约金。2.乙方未按照原合同约定退还房屋。3.甲方未按照本协议约定退还乙方已支付的租金。4.双方未履行保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。三、法律名词及解释：1.房屋租赁终止协议书：用于明确双方在租赁期限内提前终止租赁的相关事项。2.提前终止租赁违约金：乙方提前终止租赁需支付给甲方的违约金，计算方式为租金总额的____%。3.租金：乙方按照原合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。4.保密条款：双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。5.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拟提前终止租赁，但未提前通知甲方。解决办法：乙方应提前____天向甲方提出书面申请。2.甲方未在约定时间内回复乙方提前终止租赁的申请。解决办法：甲方应在收到乙方书面申请后的____天内回复，同意或不同意终止租赁。3.双方就提前终止租赁达成一致，但未签订《房屋租赁终止协议》。解决办法：双方应签订《房屋租赁终止协议》明确终止租赁的相关事项。4.乙方未按照约定退还房屋，甲方未退还乙方已支付的租金。解决办法：乙方应按照本协议约定退还房屋，并承担相关费用；甲方应退还乙方已支付的租金，扣除提前终止租赁违约金后的余额。五、所有应用场景：1.甲方拥有别墅，欲出租给乙方。2.乙方租赁甲方别墅，租赁期限内拟提前终止租赁。3.双