租房租赁协议

合同模板合同模板合同模板租房租赁协议本租房租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“房屋”），愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋租赁1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于居住。1.2乙方租赁房屋的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金每月______元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。2.2乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元，租赁期满后，乙方按本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、其他约定4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。如因房屋结构、设备设施等原因造成乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应责任。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损害房屋及他人利益。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.5租赁期间，乙方不得转租、转借或允许他人使用房屋。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：______________日期：______年______月______日乙方（盖章或签字）：______________日期：______年______月______日请注意，本示例仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况进行调整。在签订合同前，建议咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及第三方（以下简称“担保方”）于______年______月______日签订本租房租赁协议（以下简称“本协议”），以明确各方在租赁过程中的权利、义务和责任。一、房屋租赁1.1出租方同意将位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方使用。1.2承租方租赁房屋的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3担保方为承租方的租赁行为提供担保，确保承租方履行租赁合同的义务。二、租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金______元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。2.2承租方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。三、担保方的责任与权利3.1担保方应对承租方的租赁行为承担连带责任，确保承租方按期支付租金和履行合同义务。3.2担保方有权在承租方违约时，代为履行合同义务，包括但不限于支付租金、违约金等。3.3担保方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的安全性能。四、甲方的权益保障4.1出租方有权要求承租方按期支付租金，并履行合同约定的义务。4.2出租方有权在租赁期间对房屋进行维护、保养，确保房屋及附属设施的安全性能。4.3出租方有权在承租方违约时，要求担保方承担连带责任，确保出租方的合法权益得到保障。4.4出租方在租赁期满后，有权要求承租方按约定迁离出租房屋，并将房屋交还给出租方。五、乙方的违约及限制条款5.1承租方如逾期支付租金，应支付滞纳金，并承担因此给出租方造成的损失。5.2承租方如未按约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用。5.3承租方如转租、转借或允许他人使用房屋，出租方有权立即终止租赁合同，并要求承租方支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本协议一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。7.2本协议自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：______________日期：______年______月______日乙方（盖章或签字）：______________日期：______年______月______日担保方（盖章或签字）：______________日期：______年______月______日第三方介入的意义和目的在于为租赁合同的履行提供担保，确保承租方按期支付租金和履行合同义务。同时，第三方作为担保方，承担连带责任，有助于保障出租方的权益。在本协议中，以甲方的权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保出租方的合法权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对承租方的行为进行约束，降低出租方风险。总之，本协议旨在明确各方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁交易的顺利进行。八、甲方特殊权益保护8.1甲方有权在合同期间对房屋进行必要的维修和保养，以确保房屋质量和居住安全。此类维修和保养应在提前通知乙方的条件下进行，且不应影响乙方的正常居住。8.2甲方有权根据市场行情和房屋实际情况，调整租金。任何租金的调整都应以书面形式通知乙方，并在下一个租赁周期开始时生效。8.3甲方在租赁期满前，有权提前终止租赁合同。在此情况下，甲方应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。九、乙方义务与限制9.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和内部布局。9.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施的安全性能。9.3乙方在租赁期间不得转租、转借或允许他人长期占用房屋。如有需要，乙方应事先获得甲方的书面同意。十、担保方的义务与责任10.1担保方应对承租方的违约行为承担连带责任，包括但不限于未能支付租金、损害房屋及附属设施等情况。10.2担保方有权在承租方违约时，直接介入租赁合同的履行，包括但不限于支付租金、违约金等。10.3担保方有权在租赁期间对承租方的履行情况进行监督，以确保租赁合同的顺利执行。十一、违约金与损害赔偿11.1乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。11.2乙方如违反本协议的其他条款，应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。11.3担保方如未能履行担保责任，应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。十二、合同的终止与解除12.1在租赁期满前，甲方或乙方有权提前终止租赁合同。提前终止合同的一方应提前三个月通知另一方。12.2如乙方未按照约定用途使用房屋，或违反本协议的其他条款，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方搬离房屋。12.3在租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照甲方的要求，将房屋及其附属设施交还给甲方，并承担因此产生的相关费用。13.1本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。13.2本协议的修改和补充，应以书面形式进行，经各方签字盖章后生效。13.3本协议自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。通过以上条款的设定，甲方作为出租方，在租赁过程中享有较大的权益保障。乙方作为承租方，在享受租赁权益的同时，也受到较为严格的违约