2024年农村房屋买卖合同经典版（3篇）

第2页共2页2024年农村房屋买卖合同经典版出售人(以下简称甲方)：_____身份证号：_____住址：_____购买人(以下简称乙方)：_____身份证号：_____住址：_____甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致、自愿达成本合同。一、房屋情况1、本合同交易的房屋位于____市____区/镇____村_____组____号2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_____㎡，其中房屋占地约为_____㎡，院子占地面积_____㎡，其他________________________________________________________________________________________________________________。3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为____村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人。例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。三、房屋价格1、本合同项下房屋交易价格为人民币____万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将____万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：开户银行

_____账户名称_____帐号

_____3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人开具收款收据。四、购买人根据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料，购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当承担违约责任。六、本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____中证人(签字)_____中证人(签字)_________年____月____日2024年农村房屋买卖合同经典版（2）农村房屋买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：地址：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本协议由甲方与乙方双方自愿订立，共同遵守。为确保双方权益，双方同意严格按照以下条款和合同约定进行农村房屋的买卖交易。一、房屋基本信息1.乙方自愿购买甲方位于（房屋所在地）的房屋，具体信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）房屋权属证明：（4）房屋使用权属：2.房屋交付：（1）房屋已经竣工，乙方一次性支付房款及相关费用后即可交付使用；（2）甲方应确保房屋处于正常使用状态，不存在严重的结构、安全隐患；（3）甲方应及时办理房屋产权过户手续，房屋交付后，乙方享有房屋使用权；二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：（1）房屋总价为（大写）___________人民币（小写）_______元；（2）乙方应在签订合同之日起__天内支付定金（如有）___________元；2.房屋交付付款：（1）乙方应在房屋交付之日起__天内支付房款，以现金/银行转账等方式支付给甲方；（2）如乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还；三、房屋权属和产权过户1.甲方应提供房屋的所有权证或使用权证明，并保证其产权的真实、合法、完整，并保证房屋不存在任何债权、抵押、查封、纠纷或其他附加限制；2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，出具相关证明文件，并支付相关税费；3.房屋过户工作应在本合同签订之日起__天内完成，甲方应承担过户手续所需的费用。四、房屋质量及保修1.甲方保证所出售房屋的质量符合国家相关标准，并保证房屋不存在严重的结构、安全隐患；2.如房屋出现质量问题，乙方有权在交付之日起__天内提出书面质量异议，并要求甲方进行修缮或赔偿；3.乙方在房屋验收合格后，对于因乙方未及时提出异议或主动修缮导致的问题，甲方不承担任何责任。五、房屋税费及其他费用1.房屋交付过程中产生的印花税、契税、过户手续费、中介费用等由乙方承担；2.未尽事宜，按照国家有关法律、法规及政策执行；六、合同解除和违约责任1.本合同任何一方不履行合同义务或者违反合同约定的，履行方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除合同；2.合同解除时，已支付的房款不予退还；3.如因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；七、争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。任何争议应协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。甲方：乙方：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________2024年农村房屋买卖合同经典版（3）一、合同订立1.出卖人与买受人双方经协商一致，特此签订本合同，依法办理不动产过户手续。二、房屋基本情况2.出卖人是合法所有该房屋的权利人，房屋坐落于农村，产权清晰、无纠纷。三、房屋交付3.出卖人应在签订合同后十五日内，对房屋进行交付，买受人应在收到房屋后三日内验收。四、房屋权属保证4.出卖人承诺房屋权属清晰，无法律争议，若后期出现权属问题，出卖人应承担相应责任。五、房屋质量保证5.出卖人承诺房屋结构牢固，无严重瑕疵，如有问题应在收到房屋后三日内提出并由出卖人负责维修。六、房屋税费6.房屋买受人应承担房屋过户需要的所有税费和相关费用。七、违约责任7.任何一方违反合同约定，应负相应的法律责任。八、争议解决8.若双方在履行本合