建设工程造价基础管理知识

建设工程造价基础管理知识建设工程造价管理是工程项目管理中的重要组成部分，它涉及到工程项目的整个生命周期，包括从规划、设计、施工到竣工验收和运营维护等各个阶段。造价管理的目标是确保工程项目的实际费用不超过计划费用，同时保证工程质量、进度和其他目标得以实现。本文将详细介绍建设工程造价基础管理知识，包括造价管理的原则、流程、方法以及相关的技术和工具。造价管理的原则1.全面性原则造价管理应当贯穿于工程项目的全过程，从项目的可行性研究到竣工决算，每个阶段都应进行造价控制。2.科学性原则造价管理应基于科学的方法和数据，包括准确的市场调研、合理的工程估算、精确的预算编制等。3.动态性原则由于工程项目周期长，外部环境变化大，造价管理应具有动态调整的能力，及时反映成本变化。4.目标性原则造价管理应围绕工程项目的总目标，如质量、进度、安全等，确保各分目标与总目标的一致性。造价管理的流程1.决策阶段在项目决策阶段，应进行初步的造价估算，通过可行性研究确定项目的经济合理性。2.设计阶段设计阶段是造价管理的关键时期，通过优化设计方案、选用经济合理的技术措施来控制工程造价。3.招标与投标阶段在招标与投标阶段，应制定详细的招标文件和合同条款，明确造价控制的责任和风险分担。4.施工阶段施工阶段应严格控制变更，加强合同管理，确保工程费用不超支。5.竣工验收与决算阶段在竣工验收与决算阶段，应对工程的实际费用进行结算，编制竣工决算报告。造价管理的方法1.价值工程法价值工程法是一种以提高工程经济效益为目的，通过分析比较不同设计方案、施工方法等，寻求最经济合理的解决方案的方法。2.工程量清单计价法工程量清单计价法是一种市场化的计价方法，它将工程实体分解为分部分项工程，并按照统一的工程量计算规则计算工程量，然后根据市场价格进行计价。3.成本加酬金合同成本加酬金合同是一种常见的合同类型，承包商按照实际发生的成本再加上一定的酬金来获得报酬。相关技术和工具1.BIM技术建筑信息模型（BIM）技术可以提高工程造价的估算精度，优化设计方案，减少施工阶段的变更和成本超支。2.造价软件造价软件可以帮助造价工程师快速准确地计算工程量，进行成本分析和预算编制。3.合同管理工具合同管理工具可以帮助项目团队更好地跟踪和管理合同执行情况，减少合同风险。结语建设工程造价管理是一个复杂的过程，需要综合考虑工程项目的各个方面。通过遵循科学的管理原则，合理规划造价管理流程，选择恰当的造价管理方法和利用先进的技术工具，可以有效地控制工程造价，提高工程项目的经济效益和社会效益。#建设工程造价基础管理知识引言建设工程造价管理是工程项目管理的核心内容之一，它涉及到工程项目的整个生命周期，包括从项目规划、设计、施工到竣工验收的全过程。造价管理的目标是确保工程项目的实际费用不超过计划费用，同时保证工程质量与进度。本文将详细介绍建设工程造价基础管理知识，旨在为相关从业人员提供参考。1.建设工程造价的定义与特点建设工程造价是指在建设工程过程中所花费的全部费用，包括直接费用和间接费用。直接费用包括材料费、人工费、机械使用费等，间接费用包括管理费、财务费用等。建设工程造价具有以下特点：动态性：造价管理需要随着工程进展和外部环境变化不断调整。复杂性：工程造价受多种因素影响，包括设计、材料、市场环境等。综合性：造价管理需要综合考虑技术、经济、管理等多个方面。预测性：造价管理需要对未来的费用进行预测和控制。2.建设工程造价的影响因素建设工程造价受到多种因素的影响，主要包括：设计因素：设计方案的合理性、技术要求等直接影响工程造价。材料因素：材料的价格、质量、供应情况等都会影响工程造价。施工因素：施工方法、施工进度、施工质量等也会影响工程造价。市场因素：市场供需关系、通货膨胀、政策法规等宏观因素也会影响工程造价。3.建设工程造价的控制方法建设工程造价的控制方法包括：价值工程法：通过分析产品的功能和成本，寻找降低成本、提高功能的方法。工程量清单计价法：通过编制详细的工程量清单，对工程造价进行精确计算。合同管理法：通过合理的合同条款和合同执行，控制工程造价。目标成本法：设定工程目标成本，并采取措施确保实际成本不超过目标成本。4.建设工程造价的变更管理在工程实施过程中，由于设计变更、材料价格波动、政策变化等原因，可能会导致工程造价发生变化。因此，需要对工程造价变更进行严格管理，包括变更的提出、审批、实施和费用控制等环节。5.建设工程造价的审计与评价工程造价审计是对工程造价进行监督和评价的重要手段，通过审计可以发现工程造价中的不合理之处，并提出改进建议。工程造价评价则是对工程造价的合理性、经济性进行分析和评估。6.建设工程造价的信息化管理随着信息技术的发展，建设工程造价管理逐渐向信息化、智能化方向发展。通过应用BIM技术、ERP系统等，可以提高造价管理效率，减少人为错误，实现对工程造价的动态监控。7.结语建设工程造价管理是一个复杂而系统的过程，需要从多个层面进行综合考虑和控制。通过科学合理的造价管理，可以有效控制工程成本，提高工程效益，为工程项目的顺利实施提供保障。参考文献[1]张军.建设工程造价管理[M].北京:机械工业出版社,2018.[2]李明.工程造价控制与案例分析[M].上海:上海交通大学出版社,2019.[3]王华.工程造价管理理论与实务[M].广州:广东人民出版社,2020.#建设工程造价基础管理知识概述建设工程造价是指在建设工程项目从策划、设计、施工到竣工验收整个过程中，所花费的全部费用。建设工程造价管理是工程项目管理的核心内容之一，它不仅关系到工程项目的经济性，也关系到工程项目的质量和进度。因此，了解和掌握建设工程造价基础管理知识对于工程项目的顺利实施至关重要。建设工程造价的构成建设工程造价由直接费用、间接费用和预备费用三部分组成。直接费用直接费用是指在工程施工过程中直接耗费的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的工人和附属辅助工人的基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。材料费材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括采购费用和运输费用等。施工机械使用费施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费及机械安、拆费和场外运费。其他直接费用其他直接费用是指除人工费、材料费、施工机械使用费以外的施工过程中直接发生的费用，如施工过程中发生的材料搬运费、材料装卸保管费、燃料动力费、施工排水费、施工降水费、地上地下设施和建筑物临时保护设施费、环境保护费、安全文明施工费、临时设施费等。间接费用间接费用是指企业下属施工单位或生产经营单位为组织和管理施工生产活动所发生的全部费用，包括施工单位管理人员的基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、行政管理用固定资产管理费、物料消耗、低值易耗品摊销、取暖费、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、检验试验费、劳动保护费、排污费及其他费用等。预备费用预备费用包括基本预备费和涨价预备费。基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。涨价预备费是指在工程项目建设期间，因人工、材料、机械等价格上升而增加的费用。建设工程造价的影响因素建设工程造价的影响因素众多，包括设计、材料、施工方法、工期、自然条件、经济环境等。设计阶段设计阶段是决定建设工程造价的主要阶段，设计深度、设计方案、设计标准等都会影响工程造价。材料价格材料价格是工程造价的主要组成部分，材料价格波动直接影响工程造价。施工方法施工方法的选择直接关系到工程造价的高低，先进的施工方法可以降低工程造价。工期工期长短也会影响工程造价，合理的工期安排可以避免不必要的费用。自然条件自然条件如地质、气候、水文等都会影响工程造价。经济环境经济环境如通货膨胀、利率、汇率等也会对工程造价产生影响。建设工程造价的控制建设工程造价的控制是一个动态的过程，贯穿于项目从策划到竣工验收的全过程。策划阶段在项目策划阶段，应进行初步的投资估算，并将其作为项目决策的重要依据。设计阶段在设计阶段，应通过优化设计方案、选用经济合理的建筑材料和施工方法等措施控制工程造价。招标阶段在招标阶段，应合理设置招标条件，选择合适的承包商和供应商，以达到预期的工程造价目标。施工阶段在施工阶段，应严格控制工程变更，加强合同管理，确保工程造价不超预算。竣工验收阶段在竣工验收阶段，应进行详细的结算和决算，确保工程造价的真实、准确。建设工程造价管理的发展趋势随着科技的进步和市场环境的变化，建设工程造价管理呈现出以下几个发展趋势：信息化管理：利用信息技术提高造价管理