年果园合同承包协议书

年果园合同承包协议书合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：____________________联系电话：________________乙方：（全称名称）地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇的果园一片，果园面积为_______亩，fruittype为_______；乙方愿意承包经营上述果园，现经双方友好协商，达成如下协议：一、承包范围与期限1.1乙方承包经营的果园范围为甲方拥有的位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇的果园一片，果园面积为_______亩，具体四至界限以《果园承包经营权证》为准。1.2乙方承包经营果园的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付果园承包金，承包金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于每年_______月_______日前将当年的承包金支付给甲方，支付方式为_______（转账/现金/支票）。三、承包经营权的使用3.1乙方在承包经营期内享有合法使用果园的权利，但不得将果园承包经营权转让给第三方。3.2乙方应按照甲方提供的技术指导和种植要求进行果园的管理和经营，确保果园的生产效益。四、果实收益分配4.1果园所产果实归乙方所有，乙方应自主销售，自负盈亏。4.2乙方应在每年果实采摘后，向甲方支付果实收益的_______%作为承包费用。五、合同的变更与终止5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，确需变更或终止的，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止后，乙方应将果园恢复至合同起始状态，并支付甲方相应的违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.果园承包经营权证2.果园地理位置示意图3.果园面积测量报告4.果园生产技术指导资料5.果实销售渠道及市场分析报告6.承包金支付凭证7.果实收益分配明细表8.合同变更或终止申请书9.违约金计算公式及相关依据10.争议解决机构的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包金，或延迟支付承包金。2.乙方将果园承包经营权转让给第三方。3.乙方未按照甲方提供的技术指导和种植要求进行果园的管理和经营。4.乙方未在果实采摘后向甲方支付果实收益的约定比例。5.双方未按照约定变更或终止合同，且未达成协商一致。6.任何一方违反法律法规、政策规定，导致合同无法履行或产生纠纷。三、法律名词及解释：1.果园承包经营权：指乙方在合同约定的期限内，对甲方拥有的果园进行承包经营的权利。2.承包金：指乙方为承包经营果园，按年向甲方支付的费用。3.果实收益：指果园所产果实销售所得的收入。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决机构：指有管辖权的人民法院或其他双方约定的争议解决机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园管理与经营问题：参照甲方提供的技术指导和种植要求进行果园的管理和经营，如遇到技术难题，可向甲方寻求帮助和指导。2.承包金支付问题：确保在每年约定的时间内支付承包金，如遇到资金困难，可与甲方进行协商，争取延期支付或分期支付。3.果实销售问题：充分利用市场资源，寻找合适的销售渠道，提高果实销售价格，确保果实收益。4.合同变更与终止问题：如需变更或终止合同，应提前书面通知对方，并尽量达成协商一致，避免产生纠纷。5.违约问题：如对方发生违约行为，应及时书面通知对方，并保存相关证据，按照合同约定追究违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有果园，希望将果园经营权承包给乙方，提高果园的生产效益。2.乙方具备果园管理和经营能力，愿意承包经营甲方果园，实现自负盈亏。3.甲方对乙方进行技术指导