租房火灾赔偿协议书范本

租房火灾赔偿协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号码：________________地址：_______________________联系电话：__________________乙方（承租方）：身份证号码：________________地址：_______________________联系电话：__________________鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用，双方经充分协商，就火灾赔偿事宜达成如下协议：第一条赔偿范围1.1本协议所述火灾赔偿范围包括：房屋及室内设施、装修、物品损失等。1.2火灾原因经消防部门认定后，如系乙方责任，乙方应承担火灾赔偿责任。1.3火灾原因经消防部门认定后，如系甲方责任，甲方应承担火灾赔偿责任。第二条赔偿金额（1）房屋及室内设施损失：根据火灾事故现场勘查、评估，结合实际损失情况确定。（2）装修损失：根据火灾事故现场勘查、评估，结合实际损失情况确定。（3）物品损失：根据火灾事故现场勘查、评估，结合实际损失情况确定。2.2赔偿金额计算方法：（1）实际损失金额=修复费用+替换费用+清除费用+附加费用（2）修复费用：指火灾事故发生后，对受损物品进行修复所需的费用。（3）替换费用：指火灾事故发生后，对无法修复的受损物品进行替换所需的费用。（4）清除费用：指火灾事故发生后，清除火灾残留物、恢复原状所需的费用。（5）附加费用：指火灾事故发生后，产生的其他合理费用，如搬运费、临时住宿费等。第三条赔偿支付3.1火灾赔偿金额由甲方、乙方共同认可的第三方评估机构评估确定。3.2火灾赔偿金额经评估确定后，乙方应在收到赔偿通知之日起15日内向甲方支付赔偿金额。3.3赔偿支付可通过银行转账、现金等方式进行。第四条火灾事故处理4.1火灾事故发生后，甲方、乙方应立即报警，并积极配合消防部门调查火灾原因。4.2火灾事故调查期间，甲方、乙方应保持沟通，及时告知火灾处理进展情况。4.3火灾事故处理结果出来后，甲方、乙方应按照本协议约定承担相应责任。第五条保密条款5.1除非依法应当向政府部门提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议所涉赔偿事项全部履行完毕后终止。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋及室内设施清单2.装修工程清单3.物品损失清单4.火灾事故现场勘查报告5.火灾损失评估报告6.第三方评估机构资质证明7.赔偿金额支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按照合同约定使用房屋3.乙方未按照合同约定承担火灾赔偿责任4.甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的房屋5.甲方未按照合同约定配合火灾事故处理6.双方未按照合同约定履行保密义务三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。4.火灾赔偿责任：指因火灾导致房屋及室内设施、装修、物品损失时，应承担的赔偿责任。5.第三方评估机构：指双方共同认可的，具有专业资质和经验的评估机构，用于评估火灾赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按照合同约定使用房屋解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按照合同约定承担火灾赔偿责任解决办法：甲方可以要求乙方承担火灾赔偿责任，乙方拒不承担的，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.问题：甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的房屋解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，甲方拒不履行的，乙方有权解除合同。5.问题：甲方未按照合同约定配合火灾事故处理解决办法：乙方有权要求甲方配合处理，甲方拒不配合的，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.问题：双方未按照合同约定履行保密义务解决办法：违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等