物业交接协议范本

物业交接协议范本合同编号：__________甲方（物业权利人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（物业接收方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业的合法权利人，拥有该物业的完全处置权，并拟将该物业交付给乙方使用，乙方愿意接受该物业并按照约定承担相应的权利和义务。为了确保双方在物业交接过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本物业交接协议，以共同遵守。一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业面积：__________1.4物业现状：__________二、物业交接2.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将物业现状及本协议约定的物业相关资料完整地移交给乙方。2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，对甲方提交的物业进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。2.3若乙方对物业现状有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在收到异议后____个工作日内，根据实际情况采取措施予以解决。三、物业费用及结算3.1物业交接时，甲方应向乙方说明物业相关费用的现状，包括水、电、煤气、物业服务费等。3.2乙方应按照约定的标准和方式，承担物业交接后产生的相关费用。3.3甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付乙方已支付的物业相关费用。四、物业维护与管理4.1乙方应按照物业的相关规定和标准，合理使用和维护物业。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.3乙方应承担因使用不当或管理不善导致的物业损失的责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照本协议约定时间、地点、方式交付物业，乙方有权要求甲方支付延期交付违约金。5.3若乙方未按照本协议约定时间、地点、方式支付相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业交接清单2.物业相关费用明细3.物业结构和使用用途的相关规定4.物业管理规定5.违约金计算公式6.补充协议模板7.物业现状照片及视频二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点、方式交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间、地点、方式支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定提供物业相关资料，乙方有权要求甲方在规定时间内提供。4.乙方未按照约定使用和维护物业，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。5.双方未按照约定解决争议，可向有管辖权的人民法院起诉。三、法律名词及解释：1.物业交接：指甲方将物业现状及相关资料完整地移交给乙方的过程。2.物业相关费用：包括水、电、煤气、物业服务费等在使用物业过程中产生的费用。3.物业管理规定：指物业公司对物业的管理和维护规定。4.违约金：指一方违反协议约定，需向对方支付的赔偿金。5.补充协议：对原协议未尽事宜进行补充和修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交接时发现问题：及时沟通，甲方应提供相关资料和解决方案。2.物业费用结算问题：核对费用明细，双方协商解决。3.物业维护与管理问题：遵守相关规定，双方共同维护物业。4.违约行为发生：按照协议约定，支付违约金，并采取相应措施解决问题。5.争议解决：协商解决，协商不成时向法院起诉。五、所有应用场景：1.物业权利人将物业交付给接