全新房地产中介合作协议范本

全新房地产中介合作协议范本合同编号：__________合同各方：甲方（甲方指卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（乙方指买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________中介方：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋的坐落为：__________1.2房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷和法律纠纷。1.3房屋的面积为：__________平方米。1.4房屋的户型为：__________。1.5房屋的建筑结构为：__________。1.6房屋的建成年代为：__________。1.7房屋的现状描述：__________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意房屋的交易价格为：__________元人民币（大写：__________元整）。（1）__________元人民币作为定金，于本合同签订之日起__________日内支付给甲方；（2）__________元人民币作为首付款，于__________日前支付给甲方；（3）剩余款项__________元人民币，乙方应通过银行贷款方式支付，贷款事宜由甲乙双方共同协商办理。第三条过户及交付3.1甲乙双方应共同配合完成房屋的过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。3.2过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理物业交割手续。3.3交付日期为：__________。第四条中介服务费用4.1乙方应支付给中介方的服务费用为：__________元人民币。4.2中介方的服务费用应在乙方支付首付款时一并支付。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。5.2中介方如未按照约定提供服务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成且款项支付完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________中介方：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权证3.房屋产权清晰证明4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明6.中介服务费收费标准7.贷款相关政策文件8.过户手续办理指南二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款项。3.中介方未按约定提供服务，或提供的服务未达到约定标准。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的卖方，拥有房屋的所有权。2.乙方：指房屋的买方，购买房屋并支付价款。3.中介方：指为甲方和乙方提供房地产交易中介服务的个人或机构。4.定金：乙方为表示购买诚意，按照约定支付给甲方的款项。5.首付款：乙方支付给甲方的购房款项的一部分。6.过户：将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。7.交付：甲方将房屋的实际控制权转移给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担由此产生的一切后果。2.乙方延迟支付购房款项：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购房款项，如延迟支付，应支付违约金，并承担由此产生的一切后果。3.中介方未按约定提供服务：解决办法：中介方应按照合同约定提供服务，如未按约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。4.房屋过户手续办理出现问题：解决办法：甲乙双方应共同配合完成房屋过户手续，如办理过程中出现问题，应积极协商解决，必要时可寻求法律途径。5.房屋交付时发现质量问题：解决办法：甲方应保证房屋的质量，如交付时发现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。如修复不能解决问题，乙方有权