仓库转让协议书范本

仓库转让协议书范本合同编号：__________仓库转让协议书甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的仓库转让给乙方事宜，达成如下协议：一、仓库基本情况1.1仓库名称：________________1.2仓库地址：________________1.3仓库面积：________________平方米1.4仓库现状：________________1.5仓库产权性质：________________1.6仓库使用权期限：________________二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，同意将上述仓库转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方向甲方支付转让价格的方式如下：2.2.1乙方在本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方在收到甲方提供的仓库过户手续齐全后，按照甲乙双方约定的时间向甲方支付剩余的转让价格。三、过户及交付3.1甲方应保证其对仓库的转让权，确保仓库过户给乙方后，乙方能够合法、顺利地使用和经营仓库。3.2甲方应负责办理仓库过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。3.3仓库过户手续办理完成后，甲方应将仓库钥匙、相关权证等交付给乙方。四、权利义务4.1甲方承诺其所转让的仓库不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用和经营的情况。4.2甲方应在合同约定的时间内完成仓库过户手续，否则应承担因此给乙方造成的损失。4.3乙方应按照约定时间支付转让价格，否则甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。4.4乙方应在过户完成后按照约定时间接收仓库，并承担仓库使用过程中的相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。5.2若因法律法规变化导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.仓库使用权证明文件3.仓库现状评估报告4.仓库过户手续相关文件5.仓库转让价格支付凭证6.仓库钥匙及权证交付凭证7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成仓库过户手续，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付转让价格，视为乙方违约。3.甲方未如实告知乙方仓库存在权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用和经营的情况，视为甲方违约。4.乙方未按照约定时间接收仓库，视为乙方违约。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.仓库：指本协议中甲方名下的仓库，具体名称、地址、面积等详见本协议。2.转让价格：指甲方将其名下仓库转让给乙方的价格，具体金额详见本协议。3.过户手续：指将仓库的所有权、使用权等相关权利从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。4.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金，具体金额为本协议转让价格的10%。5.其他法律名词及解释详见本协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间完成仓库过户手续：甲方应承担因此给乙方造成的损失，并按照本协议约定支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付转让价格：甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。3.仓库存在未披露的权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用和经营的情况：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并负责解决相关纠纷。4.乙方未按照约定时间接收仓库：乙方应承担因此产生的相关费用。5.其他问题的解决办法详见本协议。五、所有应用场景：1.甲方作为仓库的所有权