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文档简介

购买手房合同范本合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条标的物的描述1.1甲方出售的标的房产位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2标的房产的房屋结构、面积、户型、楼层等具体情况详见附件一。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买标的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理过户手续，所需费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方如未能按本合同约定时间交付标的房产，应支付违约金，违约金计算方式为：房款的2%乘以逾期天数。4.2乙方如未能按本合同约定时间支付房款，应支付违约金，违约金计算方式为：房款的2%乘以逾期天数。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________附件一：房产具体情况说明（此处附上房产具体情况说明，包括房屋结构、面积、户型、楼层等信息）附件二：房产所有权转移证明（此处附上房产所有权转移证明，包括房产证、土地使用权证等相关证件）一、附件列表：1.房产具体情况说明2.房产所有权转移证明3.房产证4.土地使用权证5.过户手续相关文件6.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付标的房产2.乙方未能按约定时间支付房款3.甲方未能履行合同约定的其他义务4.乙方未能履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同所述的位于________________的房产。2.房款：指乙方根据本合同约定支付给甲方的购买标的房产的款项。3.过户手续：指将标的房产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定应支付给对方的惩罚性赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付标的房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未能按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续的办理进度。4.房产证或土地使用权证遗失或损坏：解决办法：甲方应负责重新办理相关证件，并

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