门面出售合同

门面出售合同合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条门面基本情况1.1门面位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2门面现有权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.3门面现状：_______。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定门面的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将成交价格分两次支付给甲方：第一次支付：人民币_______元整，作为定金，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付；第二次支付：人民币_______元整，乙方应在办理过户手续之日起_______日内支付。2.3乙方未按照约定时间支付定金或成交价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。第三条过户及交付3.1甲方应协助乙方办理门面的过户手续，过户费用由乙方承担。3.2门面过户手续办理完毕后，甲方应将门面交付给乙方。交付时间为本合同签订之日起_______日内。3.3交付时，门面应符合本合同第一条的约定，如有不符合情况，甲方应承担相应的维修、整改费用。第四条权利义务4.1甲方应保证门面的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致门面存在法律纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付成交价格。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.门面房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.门面现状照片5.过户所需的相关税费清单6.买卖双方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面或门面不符合合同约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付成交价格，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.门面出售合同：指甲方将门面出售给乙方的合同。2.成交价格：指双方约定的门面交易价格。3.定金：指乙方支付给甲方的门面交易部分价款。4.过户手续：指将门面所有权转移给乙方的手续。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付门面：甲方应承担延期交付的违约责任，按约定支付违约金，并尽快交付门面。2.乙方未按约定时间支付成交价格：乙方应承担违约责任，按约定支付违约金，并尽快支付成交价格。3.门面过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供所需资料，确保过户顺利进行。4.门面现状与合同约定不符：甲方应承担整改责任，按约定时间整改完毕，如导致乙方损失，应支付赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面房产，希望出售。2.乙方希望购买门面用于经营或其他目的。3.双方达成一致，愿