智慧园区综合解决方案(含产品清单)

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Park智慧园区综合解决方案目录市场背景01解决方案02方案价值03经典案例04

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“新”形势：迎合趋势，应对竞争积极创新与变革数字地产成为趋势：头部房企等都在智慧化建设方面探索规模化发展模式产业园区竞争模式变革：未来园区的竞争更多是"服务能力"和"运营能力"的竞争”新”目标：依托“三化”提升竞争力与品牌价值顶层设计一体化：探索形成统一的智慧园区建设思路与架构解决方案自主化、标准化：创新方案与应用，可复制可推广建设实施生态化：建立多层次多维度的智慧园区伙伴生态体系新需：打造示范杆推动智能成为园区标配，提升园区吸引力产业服务智能化：为入驻企业提供拎包即住的"精装修"智能服务园区管理智能化：降低园区运营成本，提升园区运营效率生活服务智能化：以人为本，为员工、访客等个人提供便捷舒适的服务设计背景智慧园区

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园区现状园区正在全面向智能化转型，致力通过以产带城、以城促产、产城互动的发展路径打造生产、生活、生态"三生融合”的新型产业园区，但在终端互联、数据共享、场景联动、运营效率等方面仍存在较大提升空间。物联基础不完善基础设施能力不够完备，IOT物联网未能全面建立，终端不互联，各自独立，烟囱状系统难以融合中控平台功能不完备；系统、业务、数据融合少，数据获取难，利用率低应用联动少场景不衔接，各自独立，应用场景与中控平台联动少，管理效率不高运营效率低后期运营效率不高，

成本高、人员多，可持续运营能力不够智慧园区

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需求分析依托园区的功能承载，明确智慧建设的不同主体的宏观需求。营造舒适安全的园区环境：

园区全域一体化安全防控、智能化低成本设施运营、楼宇数字化能耗监控智能化运营：

智慧高效的管理工具科技、智慧的办公环境与后勤保障良好的服务生态：

能方便的获取需要的发展建议与资源,实现产业链协作与共同发展舒适、有趣、先进的园区生活服务体验：包括衣食住行等方面,如高端人才园区、公寓/酒店等园区生活智能舒适、提供前沿科技弓I领的服务产业创新发展：

搭建统一平台，

实现资源共享与成果推广展示,将园区打造为现代化水处理相关产业的集聚高地产业发展与区域社会经济发展互相促进园区管理者园区业主企业员工政府单位园区智慧运营

园区发展主力园区发展助力需求方向需求对象需求描述园区产业创新提高安全、管理增效

创造溢价、支撑售价

安全便利、舒适先进

数据共享、产业发展智慧园区

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案例分析近年来，在产业结构升级的战略机遇下，各类产业园区、经济开发区建设风潮迭起，基于区域的实际需求，诸多产业园已成为培育科创产业、促进产业转型升级、推动区域经济发展的重要载体。（以下五个智慧园区为例分析其优势/劣势）天安云谷智慧园区广州智汇park华为坂田基地J区深圳大运软件园潼湖科技小镇总规划面积2平方公里，定位建设世界级物联网产业集群地。占地约14.

5万平方米，建筑面积约16万平方米，以"绿色生态，高科技生态”为理念打造产业集聚园区占地1.3平方公里，由各具特色的建筑群组成，为员工提供了一个优美、整洁、舒适的工作环境。占地约5万平方米，总建筑约8万平方米，打造多功能于一体的创意产业基地。首个智慧产城园区创新蓝本,占地76万”，总建筑面积约400万”。优点：

基础设施和基础能力较为完善；

中控平台功能完备；

应用场景与中控平台可联动。不足：

智慧应用还需深入，多处于示范阶段，

有待进一步规模建设。优点：

将办公场景与功能有机融合，已有较多入驻企业,运营较为成熟。不足：

物联基础差；

业务平台融合不够；

无中控平台建设；智慧场景应用少且分散,不能与中控平台联动。优点：基础设施能力较完善;中控平台功能完备，

总裁驾驶舱应用丰富、实时性强、应用与中控平台可联动；

运营较成熟。不足：

智慧应用场景不够丰富，应用深度不够。优点：

基础设施和基础能力较为完善；

中控平台功能完备；智慧应用场景较多。不足：

智慧应用场景分散独立，与中控平台无联动。优点：

中控平台功能完备展示维度丰富；

园区安防信息化程度高，

与中控平台能够联动。不足：

智慧场景应用少且分散。智慧园区

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现状分析结果智慧园区规划要从全局的视角出发，结合园区周边环境及自身优势，打造一批产业链条完善、辐射带动力强、具有国际竞争力的战略性新兴产业集群，重塑园区经济发展新动能，进而扩大园区影响力、抢占战略性新兴产业发展先机。着眼于"小"、"特"园区要有特色的应用，与园区自身定位相符合的应用围绕"特"字设计智慧功能规划、载体、应用的设计与体验必须从园区特色出发重在产业强化和应用体验围绕产业核心来进行“智慧"设计，以增强核心竞争力坚持以人为本规划智慧应用立足和围绕给生活的人以便捷、给陌生的人以熟悉和融入注重与兼顾环境、环保切合当地文化并弘扬地域特色园区规划，弘扬、体现和实现园区自有文化和地域特色绿色、低碳等理念融合其中，推动产业园区可持续发展智慧园区

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总结合理运用5G、大数据、物联网等新一代信息技术，搭建智能感知、移动互联、平台化、一体化的园区智能设施群组，并基于此形成若干流程规范、数据共享、集约高效的业务系统。1、基础建设：目前园区新建基础设施及信息系统多处于高度离散状态，设施智能化程度、铺设密度、可扩展性、安全性以及场景覆盖率尚待提升。2、数据利用率较低目前园区已部署场景的应用数据基本处于割裂状态，数据孤岛问题亟待解决，尚未具备数据可视化能力，园区管理运营者难以全面脸握园区数据，更难以通过上层应用进行数据分析、诊断和反馈。3、业务数字化水平不高目前园区各主要业务数字化水平尚处于初、中级水平，且各项业务、场景的数字化覆盖范围有待扩展。4、应用智能化有待提升受限于园区软硬件发展水平，信息化、数字化程度以及智能硬件、终端的覆盖率。入驻企业、访客、工作人员在园区未使用到许多新型智能应用，人工智能目前尚难以园区发挥出应有的赋能效用。5、服务体验提升目前园区管理仍采取粗放式的模式，随着园区各类新兴应用快速涌现，园区服务自动化、流程化、标准化程度得到提升，进而改善访客、企业的入园体验6、智慧型园区建设趋势通过政策、多方需求、管理、运营等多个维度来分析，智慧园区建设是无法改变的趋势，科学性规划和建设，提升园区价值。123456分散型向智慧型融合以"IOT+AI"作为园区智能化的核心引擎，实现万物智联，引领园区应用创新，以数字孪生平台实现数据融合，释放数据运营价值，打造智能进化型城市微单元，使智慧化建设成为园区发展的助推器与发动机。智慧园区

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建设场景智慧安防智慧能源智慧服务人脸门禁AI视频监控智能测温疫情防控入侵报警访客管理巡更系统智能梯控停车场公共广播“一脸”通行高效会议智慧会议刷脸消费信息发布智慧餐厅智慧展厅网络覆盖智慧终端设备管理楼宇自控能源分析智慧空调充电运营智慧照明智慧光伏智慧灯杆智慧抄表远程操作能耗统计以用户为中心，着力智慧安防、智慧服务、智慧能源三大场景建设，结合数字化运营，打造安全、高效、节能的数字化园区。智慧园区

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标准体系基于国家、地方、行业、企业标准规范，构建一套基础设施标准、五个数据资源标准的“1

+

5”标准体系

，实现园区数据的高标准治理和海量聚合。角色标准化权限标准化开放方式标准化接口标准化园区数据采集标准园区数据存储及加工标准园区数据质量标准园区数据安全标准统一规则统一命名标准统一格式标准数据文件校验文件统一数据定义统一关系定义统一分布标准统一性能标准数据分层数据分域唯一性标准有效性标准准确性标准及时性标准信息熵统一接口统一鉴权统一策略标准统一密钥标准统一版本标准加密/解密模式国标地标行标企标基础数据元标准资源目录技术规范数据仓库技术规范数据服务规范基础代码集规范基础设施标准规范智慧园区

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综合管理平台数字驱动，虚实映射：以空间可视化为载体，联动底层智能化设备和子系统，整合接入已有信息化系统，全面打通业务数据，实现企业办公与园区运营的智慧场景联动。人资管理系统CRM管理系统财务管理系统物业管理系统OA系统ERP管理系统业务管理数据IOT感知数据设备管理数据人脸采集数据视频监控数据人员行为数据智慧充电停车场系统疫情防控智能表计环境监测智慧照明智慧光伏信息发布人脸识别门禁公共广播AI视频监控（

智能家居扩展）智慧安防智慧服务智慧能源业务数据融合信息化系统接入智

慧

园

区

综

合

管

理

平

台人脸门禁/通行AI视频监控智能测温疫情防控入侵报警访客管理巡更系统智能梯控停车场系统公共广播“一脸”通行智慧物业智慧会议刷脸消费信息发布智慧餐厅智慧展厅网络覆盖智慧自助终端智慧会议楼宇自控能源分析智慧空调充电运营智慧照明智慧光伏智慧灯杆智慧水电表远程操作能耗统计智慧园区

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系统业务架构人脸识别管理移动APP微信小程序智能语音终端边缘语音终端可视化大屏第三方系统应用模块智慧园区智慧楼宇智慧商业智慧酒店智慧车场智慧家庭智慧公寓麦仑云联平台平台层接入层智慧服务园区智能化楼宇智能化酒店智能化智慧能源光伏系统智慧光储充智慧充电桩......智慧安防人脸特征库视频结构化场景深度AI...开放平台数据推送设备统一监控设备统一管理协议引擎链路管理设备上云边缘对接云对云对接基础硬件层数据接口业务接口产品适配标准协议主管部门相关系统主管部门相关系统主管部门相关系统主管部门相关系统数据对接业务对接产品适配第三方合作产品...智慧园区

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智慧能源智慧服务智慧安防人脸门禁AI视频监控智能测温疫情防控入侵报警访客管理巡更系统智能梯控停车场公共广播“一脸”通行高效会议智慧会议刷脸消费信息发布智慧餐厅智慧展厅网络覆盖智慧终端设备管理楼宇自控能源分析智慧空调充电运营智慧照明智慧光伏智慧灯杆智慧抄表远程操作能耗统计智慧园区

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智慧安防--“一脸通”员工通道智慧园区基于人脸识别技术，打通人脸识别门禁系统，提升集成商系统兼容需求能力。“一脸通”体验全方位展示园区智能应用、科技应用，吸引商户、公司进驻，提高招商引资的效率，以及园区的品牌科技形象。智能刷脸通行闸机人脸识别防尾随异常报警智能刷脸乘梯联动呼梯权限识别异常报警楼层识别无感乘梯自动消毒点亮楼层刷脸进入办公室权限识别异常报警智能考勤无感通行自动开门通行记录访客识别刷脸开门刷脸进入重要区域权限识别异常报警智能考勤报警联动异常记录权限下发刷脸开门活体识别楼栋闸机通道刷脸梯控公司考勤门禁重要区域门禁其他应用车库门禁通道园区入口智慧园区

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智慧安防--“一脸通”访客通道访客自助登记一体机人证比对智能刷脸通行刷脸通行二维码识别联动呼梯防尾随可设置考勤呼梯联动刷脸梯控刷脸进入企业权限识别异常报警刷脸开门活体识别大堂访客登记大堂闸机通道梯控系统企业门禁系统其他应用车库门禁通道权限识别异常报警楼层识别无感乘梯自动消毒点亮楼层会议室通道访客离开其他门禁区域无法进入刷脸呼梯刷脸通过离开权限识别无感通行记录存档权限清除依托人脸识别门禁应用与访客系统打通，基于园区访客管理业务逻辑，打造园区个性化访客“一脸通”通道，让业主体验“黑科技”带来的便利性，让访客感受到业主的满满诚意。远程预约人脸采集二维码识别访客权限权限时效性同步企业智慧园区

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智慧安防--停车场系统AI无人值守停车场系统，依托大数据应用和工业级的设备，识别效果提升，系统能够提供车位、寻车、收费以及运营分析等增值性服务功能。智慧停车系统将停车场最新的应用技术，如车牌识别，移动自助缴费，无人值守进出停车场等应用到智慧景区中无人值守管理系统云停车服务基于车牌识别技术的停车场管理系统，通过该系统实现停车场无人值守的停车缴费管理，有效管理。通过人脸识别缴费。通过微信、支付宝二维码识别缴费。车位共享，可推送车位到城市级停车平台接口。扫码→输入车牌→确认支付→支付→

开闸→

离场AI无人值守系统引导与导航通过公众号查看车场当前情况，并规划路线导航通过室内引导设备指引车辆往空闲空间通过寻车查询或手机反向寻车等多种方式智慧园区

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智慧安防--视频监控智慧园区监控系统采用网络架构进行设计采用200万、400万像素高清网络摄像机采用集中存储方式，

监控录像存储不少于30

天，

存储画质为1080P后台配置视频AI服务器，所有摄像机均可根据需求增加人脸识别或视频行为分析算法实现AI视频行为分析功能，及时预警重要区域园区周界选用周界摄像机园区关键出入口设置抓拍摄像机安全生产场景选用AI智能分析摄像机

厨房场景采用明厨亮灶视频分析方案

高楼抛物监控选用高空抛物智能分析摄像机非重要区域公共办公区、楼梯等为非重要区域，部署普通摄像机地下室部署低照度摄像机园区制高点园区制高点部署鹰眼摄像机，全景实时监控园区情况

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智慧安防--AI人脸布防智慧园区园区活动轨迹以脸搜脸，快速锁定目标人脸轨迹，还原目标经过场景和接触人员通过人脸识别算法，可通过视频分析布防，快速精确锁定黑名单人员活动范围，并联动报警。

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智慧安防--入侵报警（视频）报警触发、监控画面捕捉管理平台弹窗告警移动端告警通知园区围墙部署周界视频监控，同时针对内部重要场地如机房、库房、高管办公室等配置入侵报警设备，实现安全事件主动预警和快速处理，提升全区安全效能。自定义报警区域周界动态监测红外入侵监测触发报警、联动平台弹窗智慧园区

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智慧安防--AI巡更系统通过视频监控实现线上巡逻，并结合线下电子巡更，实现人防与技防相结合，消除安全隐患，防患于未然。当发现异常事件时，系统处理告警并联动园区工单系统，实现自动派单，降低安保人力成本。巡更点A巡更点B巡更点C巡更点D线下联网巡更巡更逻辑建立巡更画面抓拍告警上报结果反馈、生成报告打卡确认线上视频巡更智慧园区

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智慧安防--电瓶车监测智慧园区电梯场景电瓶车识别，集行为识别、物体识别、语音识别于一体，电动车进入电梯自动监控识别系统与电梯门控制系统相连接，电动车进入电梯轿厢就会被摄像头自动识别，电梯门将无法关闭，同时还会发出报警声音。电瓶车入电梯自然事件屡见不鲜，对人们生命安全造成威胁业主电瓶车进电梯AI摄像头监测分析识别电瓶车联动电梯不关门语音警示联动管理中心报警电瓶车退出，恢复正常事件日志保存如何预防

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智慧安防--生产安全提供多维度的视频分析算法，支持对视频中人、物、行为的多目标检测、识别、分析等能力，在多种场景下准确高效地输出视频结构化信息，保证工厂生产运作正常。行为分析摄像机400万像素、智能分析防静电服捕捉、预警绊线预警/禁区告警人员到岗检测踩踏设备检测园区内视频监控设备工厂生产AI视频分析智慧园区

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智慧安防--生产安全AI赋能高端物联智造，助力园区打造智能AI产线，提高管理效率的同时，有效降低人力成本。品质分析（空中翻转）包装配件识别螺丝漏拧识别零部件错装识别物品盗移识别刷脸识别考勤、进入生产区域生产可视化追溯生产设备测温识别智慧园区

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智慧安防--AI智能分析全景摄像机抓拍摄像机室外高速球机通过不同类型摄像机实现全区无死角监控，并结合AI智能算法，实现园区安全态势的自动感知，全面提升楼宇的安全级别。人脸抓拍，以图搜图快速检索，形成轨迹可疑人员园区人脸抓拍、行为分析、黑名单预警制高点全景监控、智能分析视频全景监控及AI识别联动电瓶车识别垃圾溢满识别车辆乱停放垃圾桶溢满识别

车辆乱停放识别

电瓶车进入电梯识别

明厨亮灶

睡觉、玩手机、离岗识别

打架识别

热成像识别

监控中心，人脸识别就进入，全局监控智慧园区

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智慧安防--消防联动通过安消联防摄像机主动发现火灾隐患，快速定位、报警及通知，减少火灾发生几率。火情发现、平台联动火源识别仓库吸烟监测安消联防摄像机园区视频监控设备点火事件平台联动弹窗告警传统消防火灾发生后，无法快速通知无人值守环境，无法及时发现并报警火灾后无法准确确定火源位置智慧园区

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智慧安防--消防报警集成消防、监控、门禁、公共广播等系统联动，实现告警视频复核、精准通知相关人员并及时处置，极大提升事件处理速度，避免重大人员财产损失。智能预警消防自动报警系统通过烟感、温感等传感器收集到消防报警。事件确认实时联动到附近的摄像机头，在控制中心自动弹出实时图像，安保人员及时确定消防报警；并启动消防应急处置流程。行动处理安防集成平台联动门禁，对着火和周边防火分区的所有出入口自动打开，同时联动打开所有闸机，便于人员快速撤离。多方响应对相关人员通过短信主动推送灾情通知，通过公共广播进行逃生指引；根据灾情严重程度，通知消防局和自己消防员进行灭火和救援。智慧园区

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智慧安防--防冲撞柱利用防冲撞柱，设定周界，控制车辆出入，保护园区安全和关键基础设施。当发生紧急事件时，可一键控制，实现车辆的禁行和放行。不锈钢面板，美观大方，柱体采用304不锈钢加工制作，柱体表面抛光处理，防腐防锈，经久耐用。地基盒电泳处理，防腐能力强，柱体顶部带闪亮的LED灯带和反光膜警示行人车辆。独立一体式液压系统，安装更加方便，防护等级不低于IP68(防水、防潮、防尘)。具有日志功能，记录升降地柱的运行，同时支持红外和地感保护功能。停电状态下，可外接蓄电池控制地柱升降，防止地柱长时间处于升起状态，影响游客。人防

物防

技防智慧园区

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智慧安防智慧能源人脸门禁AI视频监控智能测温疫情防控入侵报警访客管理巡更系统智能梯控停车场公共广播智慧服务“一脸”通行高效会议智慧会议刷脸消费信息发布智慧餐厅智慧展厅网络覆盖智慧终端设备管理楼宇自控能源分析智慧空调充电运营智慧照明智慧光伏智慧灯杆智慧抄表远程操作能耗统计智慧园区

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智慧服务--智慧物业建设园区物业管理系统，为园区企业的引进与入驻提供信息化支撑手段，帮助园区管委会快速定位潜在客户,提高信息传递的效率以及招商过程的透明性和管理效率。园区微应用人员管理关联生活号物业小程序物业办公品台人脸门禁刷脸考勤工作安排刷脸巡更移动审批OA办公远程会议远程对讲工作日志园区公告充值缴费保修

分派咨询服务邻里生态业主投诉处理分派工作组创建工作考核工资查询活动通知业主档案管理历史数据管理智能工单管理企业通讯录人事管理移动缴费报修管理园

区

物

业

管

理

门

户人事管理资产管理企业缴费企业服务企业反馈园外响应调度管理政策宣传智慧园区

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智慧服务--智慧会议建设园区智慧会议室系统，可以提升企业形象，增强人的信心；本着智能、便捷、高效的本质，科技、创新、发展的追求，建设本项目智能会议室，会议室配备人脸识别，实现会议权限、预约、签到、会议记录保持等。“刷脸”控制“刷脸”签到“刷脸”保持会议纪要自动感应到关闭模式预约、进入、投影、灯控、窗帘等签到、参会名单、缺席会议记录、重点关注、保持分享关闭终端、智能归整会议大屏高清显示、无线传输电子白板智能展示、书写、归纳视频会议远程视频会议，高清不卡顿多模式会议室企业、创客、大堂等智慧园区

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智慧服务--园区电商平台搭建园区电商平台有助于带动园区内部企业合作和园区商业整体IP品牌塑造，同时进行线下商铺联动，贴合务实创新、虚实结合、数字经济的时代发展。场景拓展搭建线上门店，打破失控限制，提高商户坪效客流支持线上流量，导入线下提升商户流量导购驱动智能导购系统全面提升卖货积极性经营提效便捷收银系统，打通线上线下，提高管理效率导购驱动门店数据全面解析智能指导商户经营商城支持单网店或LBS多网店两种模式，支持分门店个性化展示权限总店统一开通门店，设置门店管理权限订单门店独立管理商品和订单，独立接受订单提醒商品支持门店独立设置商品库存/维权/物流等促销耦合各园区商户合作促销，打破孤军作战困局园区IP凝聚园区IP力量增加商户影响力物流借助园区抱团优势，获取集体物流优惠智慧园区

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智慧服务--网络系统智慧园区整体架构：四张网络+三层架构四张网络：建设企业办公内、外网，智能安防网及生产设备网，网络相互独立，对不同业务实现分网运行，保障业务稳定运行。其中，办公网部署IPS入侵防御、防火墙、上网行为管理、WEB防火墙、网络管理软硬件等，保障园区网络安全。三层架构：采用接入-汇聚-核心三层网络架构组网，保证系统的流畅性以及扩展性。接入区核心交换区Internet网络出口区上网行为控制器、路由器、防火墙、IPS入侵防御互联网互联网汇聚交换机接入层交换机网络机房工作区汇聚交换机接入层交换机接入层交换机 接入层交换机汇聚交换区六类网线万兆单模光纤(10G)万兆单模光纤(10G/40G)超六类网线园区办公内、外网智能设备及生产设备网网监控门禁广播停车Internet网络管理平台

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智慧服务--智能灭蚊灯现代化智慧社区因为绿化比较多，加上园区内部餐饮、景观泳池等布局，容易滋生蚊虫，及时消杀，防止细菌病毒传染。照明+灭蚊模式搭载人体红外感应器广角感应，感应距离3-6米人进入感应范围，自动开启照明功能人离开，数秒后关闭照明草坪、太阳能灭蚊灯照明模式+照明模式电击式灭蚊，无公害智慧园区

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智慧服务--智慧展厅为园区搭建智慧展厅，全园区“一脸通”体验全方位展示园区智能应用、科技应用，吸引商户、公司进驻，形成科技园内产品生态，助力园区企业宣传，提高招商引资的效率，以及园区的品牌科技形象。一脸通展示科研展示创客空间展示党建展示规划展示大数据展示生态产品展示智慧园区

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智慧服务--信息发布系统对园区所有信息发布渠道进行消息实时推送、定时推送、广告发布、分区分时发布管理等，实现信息发布统一管理。全区域终端统一管理分区发布管理分时发布管理多系统联动一键下发电梯广告显示立式高清屏LED大屏会议电子屏移动端通知发布素材规则自定义重要活动新品发布重要节日信息渠道信息发布中心信息展示终端智慧园区

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园区内部装置气象监测系统，实时监测气象环境，结合大数据分析未来出行气象，为园区员工提供出行依据和出行提醒，环境数据采集，包括：风速、风向、PM2.5、PM10、温度、湿度、噪音、氧气、负氧离子。场景一：提供环境监测信息，通过信息发布屏或终端实时发布景区环境信息；场景二：可以形成环境气候环境数据库，通过分析实现景区环境数据应用;场景三：通过数据分析，用于园区宣传的特点。智慧服务--气象监测系统园区气象监测站智慧园区

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智慧服务--贵宾接待接待准备离开贵宾接待针对贵宾访客提供定制化接待流程，联动通行、会议、信息发布等模块，为贵宾提供尊贵访问体验通行权限录入会议室预订车位预留欢迎横幅配置重要客户接待预约信息通知贵宾到访通知商务中心全程接待无感通行信息发布商务会议智慧园区

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智慧服务--会客厅集数字化驾驶舱、智能会议、智慧服务、会客、休闲等于一体的多维智慧空间。休闲区会客区娱乐区驾驶舱集控区智慧园区

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智慧服务--会客厅集中控制中控大屏，人脸识别开启标准模式集中控制灯光、窗帘、空调与传感器等，一站式控制，破开繁琐，乱开浪费资源。

驾驶舱

集控室休闲区会客区娱乐区休闲、娱乐数字化转型，灯光、窗帘和空调等支持不同情景一键控制，对应打开氛围灯光、窗帘，让工作贴近生活。驾驶舱科学分析，指标实时运算、数据自动归集，随时获取企业的关键数据，真正做到了然于心，谋定而动。无纸化会议无纸化数据记录，精准数据分析。设备管控，人走灯关，检测能耗状态，降低办公能耗，智能化运维。打造舒适空间，塑造多元化使用平台，展示智慧园区多元化元素。智慧园区

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智慧服务--智慧餐厅提供“线上+线下”多元化订餐方式，及支付方式，提升就餐体验和效率。订餐模式就餐模式菜单发布

员工点餐

支付

数据报表食堂就餐

人脸识别闸机通行+支付

或

人脸识别消费机支付

数据报表智慧园区

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智慧安防智慧服务人脸门禁AI视频监控智能测温疫情防控入侵报警访客管理巡更系统智能梯控停车场公共广播“一脸”通行高效会议智慧会议刷脸消费信息发布智慧餐厅智慧展厅网络覆盖智慧终端设备管理智慧能源楼宇自控能源分析智慧空调充电运营智慧照明智慧光伏智慧灯杆智慧抄表远程操作能耗统计智慧园区

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智慧能源--楼宇自控通过智慧园区综合管理平台对园区内的空调系统、给排水系统、通排风系统、公共照明系统和电梯系统等机电设备进行有效的自动监测、控制和管理。保证设备的正常运行，并达到最佳的状态，实现有效的节能管理。照明环境送排风发电机消防系统电梯状态排水空调运行参数环境参数过程参数状态参数能耗参数能耗参数智慧园区设备全生命周期管理

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智慧能源--设备管理通过物联模块，自动获取设备运行数据，提供数据预警提示，同时结合人工巡检反馈数据，完善设备全生命周期管理，从而保证企业在生产经营过程中的设备运行、设备能效与安全管理等方面产生最优化的效益。线上台账：维修保养记录自动同步维保工单：自动推送工单策略下发：维修保养任务周期策略闭环管理：维修工单全线上管控，随时查看进度设备巡检显示终端设备报废投入使用日常巡检保养维修故障记录系统联动数据汇总系统联动设备自动监测工单巡检计划维修工单推送物联模块排班模块工单模块智慧园区

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风量冷冻水流量联动调节人脸识别空调控制面板中央空调动态优化联控模块以保证末端舒适度为前提，增加室内温度反馈调节，人脸识别后方可开启，对室内状态点的变化及时调整运行，负荷预测与冷源实时联动，优化空调运行，降低能耗。优秀的急需整改5.9新技术全变速冷水机房好的 一般

需要修改设计或运行有问题的冷水机房COP

7.05.0

4.4 3.9 3.5 3.2 2.990%既有建筑能效高效优化冷水机房常规标准冷水机房大马拉小车难以避免设计工况为7-12℃，但众多建筑在运行中实际工况为7-10℃、7-9℃甚至7-8℃。大幅偏离设计工况，实际运行情况不合理缺乏负荷预测或预测较难用于实际工程空调系统具有大迟滞的特点，常规控制缺乏负荷预测反馈机制，或预测模型难以应用于实际工程，极易导致供需失衡智慧能源--空调管理智慧园区

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I

解决方案

I

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I

经典案例

现基于大数据处理平台，对园区各种设备的能耗数据进行分析和展示，优化园区能耗，实现节能减排。智慧能源--能耗监测根据企业不同管理层的需求处理数据和信息，并生成不同的报表，为各自的决策和职责提供辅助。用能综合态势展示总体的同比、环比展示关键性能指标展示定制化的能源及设备信息展示界面洞察用能分布、变化、效益，支持园区运营优化智能报表，为决策提供有效支持能源使用清晰可视，设备能耗统一管理智慧园区

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现针对每层楼、每家企业、各个水电能耗实现自动抄表功能，基于智能表计和物联网平台，支持有线或无线方式部署，人脸识别进入后台实现对能源数据的自动抄表、计量、计费和能源分析。智能表计抄表计量计费智能空开单相电表

三箱电表智能冷水表

智能热水表空调面板智慧能源--智能抄表系统定期抄表主动上报状态监控远程抄表每日用量每月用量用量趋势用量限制生成账单计费标准多表关联账单管理账单管理缴费管理能源分析可视化展示能耗优化物联网关

管理系统有线连接方案无线连接方案通讯稳定施工成本较高施工难度较大方案灵活性一般通讯不稳定因素施工成本低造价成本较高方案灵活性较高智慧园区

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节能照明视频监控信息发布WIFI服务智能充电语音广播气象监测5G基建RFID井盖智慧路灯亮化工程车库照明边缘侧计算：边缘算法，系统⽆⽹络状态下，⾃动匹配照明⽅案；智能感应：感应⼈⻋来时，灯具⾃动随⼈⻋移动⽅向提前点亮；分时段管理：根据系统算法规划灯具不同时间段的点亮⽅式；故障提醒：平台推送故障报警，及时响应，定点维护；极致节能：AI技术应用对灯具进⾏精确设置把能耗降低到最低；100%100%100%100%10%50%50%100%100%100%100%10%50%50%物联网应用自动组网亮灯个性化定制场景效果能耗下降75%以上1.5-2年成本持平传统照明响应国家节能、减排政策园区照明场景较多，通过各种场景照明覆盖，可实现分时段对路灯亮度自由调节，实用性更强，且节约电能明显。同时一杆多用也可促进资源的高效利用，通过拓展功能对园区保障服务不断完善。办公室照明园区照明智慧能源--照明系统场景化办公室（上班模式、午休模式、下班模式、移动端控制）人来自动灯亮人走自动灯灭智慧园区

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智慧能源--光伏系统2021年8月12日，发改委发布《上半年各地区能耗双控目标完成情况表》，对部分省份能耗强度进行预警。席卷全国的限电停产，越演越烈，工厂停工成为常态。据2021年统计，限电已经蔓延十多个省份。面对严峻形式，制造业是该进行一波转型升级，一方面产品和服务往高端和高附加值

升级，另一方面在用能方面实现自主，特别是高耗能企业，控制用电量，转型成为节能减排的企业。要实现第二个目标，最好的方式就是在楼顶上安装光伏电站，既能节能减排

，又能省钱赚钱，还能隔热防水，一举多得。逐步指引（2004-2009）“全国绿色建筑创新奖”《绿色建筑评价标准》全面发展（2010-2016）《绿色建筑行动方案》《关于落实国家新型城镇化规划完善工程建设标准体系的意见》迈向成熟（2017-2019）《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》《近零能耗建筑技术标准》《产业结构调整指导目录2019》进一步完善（2020至今）《关于报送整县（市、区）屋顶分布式光伏开发试点方案通知》发展历程智慧园区

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智慧能源--光伏系统建设光伏发电系统，有效提升建筑利用率，减少墙体得热和室内空调冷负荷，助力企业满足排放指标的政策要求，转型成为绿色节能企业经济效益测算：光伏发电面积：约12000平方米项目经济效益估算序号项目名称预估数值1年平均发电量219万度2企业年节约电费197万元325年节约电费4925万元企业电费按0.9元/度计算，项目投资预估700万元，预计3-4年回本光伏投资建设模式：1、EMC模式——业主提供建筑物屋顶，无需再做其他任何投资；合同期内，投资公司负责光伏电站的投资运营，建设公司负责建设及后续维护；光伏电站所发电能优先供应屋顶业主，余电并入电网。光伏系统所发电量，以一定的折扣价优先供应给业主。2、自投模式——业主支付全款安装光伏电站，提供建筑物屋顶及相关建设费用投资，建设公司司负责建设及后续维护，实现光伏系统所发电量自发自用、余电上网，前期投资较大，预计3-4年回本，稳定收益25-30年。系统架构及功效经济效益估算智慧园区

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智慧能源--光储充检一体化系统智慧园区5G网络

大数据平台光伏发电

光储充检一体化储能站

电网

园区充电桩电网输电储能供电光伏发电储能供电储

能

装

置并网点运营监控中心园区用电（屋顶或车棚）系统拓扑图

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智慧能源--光储充检一体化系统智慧园区光伏系统（光伏组件+并网逆变器）+结构系统

储能电池

用电主体

储能系统主要由光伏发电、储能电池和用电主体（园区写字楼、充电桩等）三部分组成，利用光伏发电系统通过并网逆变器将直流电转化为与电网同频率、同相位的正弦波交流电馈入电网。在太阳能电池组件按配置串联设计形成光伏串列后直接接到并网逆变器的输入端，逆变器的输出交流侧通过交流配电柜或计量表并入用户侧低压电网。（其他：AI算法、管理平台、物联网通讯、5G等）

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智慧能源--智慧充电充电流程：状态预警:对项目的充电桩进行实时状态监控，出现异常情况进行告警并可通知管理员进行查看处理。运营管理：统一展示项目充电桩类型、数量、分布、累计充电充电设备、营收等数据报表。收益自定义:计费规则管理，设置及下发。支持多种计费并且可按功率分档计费。支持员工充电在线管理，自定义优惠活动。查询、定位充电桩

扫码充电

充电状态查询

刷脸/二维码支付提供统一入口、集中管理、计费管理的新能源服务平台与基础设置，贴合国策国情要求，打造绿色能源服务示范园区。智慧园区

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运营管理平台把园区内的人员、设备、业务数据，统一以空间的维度搭建数字孪生化的园区，打造可适用互联科技园管理应用底座，业务上满足园区运营的综合态势可视化、安防管控、设备设施事件可控以及园区业务管理等诉求。总体态势人员/车辆安全态势设备控制非法入侵设备异常访客服务员工管理会议服务园区场景智慧化空间数字3D可视化应用基础可扩展接口、业务开放、子系统集成、数据治理数据库人（含人脸特征库）、车辆、设备、事件状态可视事件可控业务可管智慧园区

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综合布线智慧园区智慧园区涉及系统众多，信息化综合布线系统以安全性、完整性、先进性.实用性、经济性、可靠性为设计原则，以集成系统总设计为总则，深化设计为指导，每个信息通道既要合理部署，也要灵活组网，充分体现综合布线的灵活性、扩展性。提供定制化深化设计综合布线部署方案

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数据大屏数据可视化决策系统，面向园区运营管理部门的大屏可视化环境，具备优秀的大数据显示性能以及多机协同管理机制，支持大屏、多屏、超大分辨率等显示情景。支持整合园区现有信息系统的数据资源，凭借先进的一体化人机交互方式，提供超高清的园区大屏综合态势监测应用，打造对外形象展示的典型窗口。综合态势分析应急调度指挥多维数据感知智慧园区

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建设思路建设思路：

“整体规划、分步实施”“先基础、后深化”项目阶段第一阶段第二阶段第三阶段第四阶段关键里程项目建设项目交付试运正式运行基础设施基础设施建设软硬件系统联调，验收系统稳定性检验功能使用效果检验检验使用效果聚焦降本增效数字化物联网接口预留底层平台能力子系统接入平台联调平台管理应用检验可视化应用检验基础设施扩展平台能力基础设施可复用二

期

建

设基建可扩展平台复用业务稳定打基础：预留后续扩展能力交钥匙：无忧交付重成效：应用运行中不断优化业务智慧园区方案清单智慧园区

大类

设备名称

型号

备注

服务器

智能物联综合管理平台（旗舰版服务器）

DH-ICC-B8900S4F-U128

根据实际需要三选一

智能物联综合管理平台（企业版服务器）

DH-ICC-B8900S4F-U64

智能物联综合管理平台（标准版服务器）

DH-ICC-B8900S4F-E32

智能物联综合管理平台（icc-b8900-u）

浩睿企业基础_智能物联综合管理平台（纯软平台））

DH-ICC-B8900-U

包含基础资源管理、视频监控管理、报警主机管理、园区卡口系统、停车业务系统、门禁管理系统、设备运维系统和可视对讲8个模块。

视频接入通道授权

DH-ICC-Common-VD-COCHN

设备运维通道授权

DH-ICC-Common-VD-OPCH

车道数授权

DH-ICC-Common-VD-GATECHN

车位授权

DH-ICC-Common-VD-CHECKCHN

门禁授权

DH-ICC-Common-VD-DOORCHN

室内机授权

DH-ICC-Common-VD-TALKDOORCHN

增值模块-智能应用

AR实景地图模块（AR全景）DH-ICC-Common-ARAR场景授权DH-ICC-Common-VD-ARCHN人脸管理系统DH-ICC-Common-Face

增值模块-安防应用

巡更管理系统DH-ICC-Common-Patrol访客管理系统DH-ICC-Common-Visitor动环管理系统DH-ICC-Common-PowerEnvironment梯控管理模块DH-ICC-Common-Elevator报事报修系统DH-ICC-Common-Workflow

增值应用-行政办公

食堂消费管理DH-ICC-Common-Consume智慧用电系统DH-ICC-Common-Electricity智慧用电系统空开授权DH-ICC-Common-VD-ASCHN考勤管理系统DH-ICC-Common-Attendance

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方案清单智慧园区

设备名称

型号

备注

一、软件平台配置

智能物联综合管理平台（旗舰版服务器）

DH-ICC-B8900S4F-U128

根据实际需要三选一

智能物联综合管理平台（企业版服务器）

DH-ICC-B8900S4F-U64

智能物联综合管理平台（标准版服务器）

DH-ICC-B8900S4F-E32

浩睿企业基础_智能物联综合管理平台（纯软平台）

DH-ICC-B8900-U

浩睿企业基础_视频通道路数授权（规模数量）

DH-ICC-Common-VD-COCHN

二、前端监控

1、园区小型出入口

高清网络红外枪机

DH-IPC-HFW5243M-I1

3.6mm镜头

DH-PFB605W

壁装

DH-PFM301

电源

2、园区大型出入口

双400W高清网络球型摄像机

DH-SDT-5X405-4F-QA-E-0600

灵犀

高清网络红外智能球机

DH-SD-6C3432-HNY-RB-EDH-PFB300C

支架

3、园区周界

高清网络红外枪机

DH-IPC-HFW5243M1-YL-PV-SA-0360B

壁装、小场景

DH-PFB605WDH-PFM301

合智能暖光超星光球机

DH-SDT-5X405-4F-WAZJ-E-0600

高清网络红外智能球机

DH-SD-6C3432XB-HNP(ZJ)-A

吊装、大场景

DH-PFB300C

4、园区公共区域

高清网络红外枪机

DH-IPC-HFW5243M-I1

3.6mm镜头

DH-PFB605W

壁装

DH-PFM301

电源

高清网络声光警戒智能球机

DH-SDT-5X405-4F-QA-E-0600DH-SD-6C3432XB-HNP(ZJ)-ADH-PFB300C

吊装

大华200万M型枪

DH-IPC-HFW3233M-I1DH-PFB605W

壁装

DH-PFM301

电源

大华200万E型半球

DH-IPC-HDBW5243E-ZYHDH-PFM301

电源

高清网络红外智能球机

DH-SD-6C3432XB-HNRDH-PFB300C

吊装

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I

解决方案

I

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I

经典案例

方案清单智慧园区

设备名称

型号

备注

一、软件平台配置

智能物联综合管理平台（旗舰版服务器）

DH-ICC-B8900S4F-U128

根据实际需要三选一

智能物联综合管理平台（企业版服务器）

DH-ICC-B8900S4F-U64

智能物联综合管理平台（标准版服务器）

DH-ICC-B8900S4F-E32

浩睿企业基础_智能物联综合管理平台（纯软平台）

DH-ICC-B8900-U

浩睿企业基础_视频通道路数授权（规模数量）

DH-ICC-Common-VD-COCHN

超过100路，按视频通道购买

浩睿企业基础_人脸管理系统（业务组件）

DH-ICC-Common-Face

方案中涉及人脸识别功能

二、人脸采集

10寸单屏台式人证终端

DH-ASHZ350A

二、前端人脸布控

人脸抓拍比对相机

DH-IPC-HF8449F-ZVS-S2DH-PFB605W

支架根据场景选择

DH-OPT-117F3716D-IR12MP-V2

镜头

DH-PFH610N

护罩，室外场景使用

DH-PFM301

电源

人脸抓拍比对相机

DH-IPC-HFW5443F1-ZFR-AST-27135DH-IPC-HFW8449K-ZVS-LEDDH-PFB605W

支架根据场景选择

DH-PFM301

电源

人脸比对球机

DH-SDT-5X405-4F-QA-E-0600

三、后端人脸布控

人脸抓拍相机

DH-IPC-HF8449F-RL

DH-PFB605W

支架根据场景选择

DH-OPT-117F3716D-IR12MP-V2

必配

DH-PFH610N

护罩，室外场景使用

DH-PFM301

人脸抓拍相机

DH-IPC-HFW8449K-ZRL-LED-0832DH-PFB605W

支架根据场景选择

DH-PFM301

电源

人脸抓拍相机

DH-IPC-HFW8449E-ZRL-IRA-LI-0832-DC12AC24VDH-PFB605W

支架根据场景选择

DH-PFM301

电源

市场背景

I

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I

方案价值

I

经典案例

方案清单智慧园区

设备名称

型号

备注

一、软件平台配置

智能物联综合管理平台（旗舰版服务器）

DH-ICC-B8900S4F-U128

根据实际需要三选一

智能物联综合管理平台（企业版服务器）

DH-ICC-B8900S4F-U64

智能物联综合管理平台（标准版服务器）

DH-ICC-B8900S4F-E32

浩睿企业基础_智能物联综合管理平台（纯软平台）

DH-ICC-B8900-U

浩睿企业基础_视频通道路数授权（规模数量）

DH-ICC-Common-VD-COCHN

浩睿企业基础_AR云景业务系统（业务组件）

DH-ICC-Common-AR

浩睿企业基础_AR云景通道路数授权（规模数量）

DH-ICC-Common-VD-ARCHN

浩睿企业基础_门禁通道路数授权（规模数量）

DH-ICC-Common-VD-DOORCHN

选配，AR云景中实施展示门禁刷卡、刷脸事件

浩睿企业基础_人脸管理系统（业务组件）

DH-ICC-Common-Face

选配，AR云景中实施展示人脸识别、抓拍以及结构化事件

浩睿企业基础_出入口道闸通道数量授权（规模数量）

DH-ICC-Common-VD-GATECHN

选配，AR云景中实施展出入口过车事件

浩睿企业基础_车位检测器通道数量授权（规模数量）

DH-ICC-Common-VD-CHECKCHN

二、守望者

哈勃守望者

DH-PSDW8849M-A180-D440

标配电源，支架需另外配置

DH-PSDW81649M-A360-D440PFB710CPFB710W

三、解码显示系统

视频综合平台

DH-M70-4U-E

需配置业务板卡

VEC0404HH-M70VDC0605H-M70VEC0404HD-M70

解码器

DH-NVD0605DH-4K

人群分布图显示需提PLM需求定制实现

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I

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I

经典案例

方案清单智慧园区

设备名称

型号

备注

一、软件平台配置

智能物联综合管理平台（旗舰版服务器）

DH-ICC-B8900S4F-U128

根据实际需要三选一

智能物联综合管理平台（企业版服务器）

DH-ICC-B8900S4F-U64

智能物联综合管理平台（标准版服务器）

DH-ICC-B8900S4F-E32

浩睿企业基础_智能物联综合管理平台（纯软平台）

DH-ICC-B8900-U

浩睿企业基础_视频通道路数授权（规模数量）

DH-ICC-Common-VD-COCHN

浩睿企业基础_巡更管理系统（业务组件）

DH-ICC-Common-Patrol

浩睿企业基础_人脸管理系统（业务组件）

DH-ICC-Common-Face

通过人脸相机进行巡更时需要

浩睿企业基础_门禁通道路数授权（规模数量）

DH-ICC-Common-VD-DOORCHN

通过门禁设备进行刷脸、刷卡、指纹进行巡更时需要

二、人脸录入

10寸单屏台式人证终端

DH-ASHZ350A

三、巡更设备

门禁控制器

DH-ASC1202C-D

卡巡更

IC读卡器

DH-ASR1100B

窄款指纹门禁一体机D款

DH-ASI1212D

IC卡

IC-M1

大华7寸人脸门禁一体机IC款(室内)

DH-ASI4213Y-V3

人脸巡更

大华7寸人脸门禁一体机IC款(室内)

DH-ASI4214Y-V3

大华7寸人脸门禁一体机IC款(室内)

DH-ASI7213Y-V3

大华7寸人脸指纹门禁一体机IC款(室内)

DH-ASI4214Y

三、NFC设备

NFC消防设备专用RFID标签

NFD705A

四、终端设备

移动手持终端

DH-MPT320

市场背景

I

解决方案

I

方案价值

I

经典案例

方案清单智慧园区

设备名称

型号

备注

一、存储系统

智能网络硬盘录像机

DH-NVR5232-I/L

后端人脸服务器智能性能规格一样，接入路数和接入盘位数量不同

DH-NVR5432-I/LDH-NVR5864-I/LDH-NVR5064-I/L

网络硬盘录像机

DH-NVR5408-4KS2

根据数据存储量和接入路数选择

DH-NVR5416-4KS2DH-NVR5432-4KS2DH-NVR5808-4KS2DH-NVR5816-4KS2DH-NVR5832-4KS2DH-NVR5864-4KS2DH-NVR5016-4KS2DH-NVR5032-4KS2DH-NVR5064-4KS2

网络视频存储服务器

DH-EVS7124S

根据数据存储量和接入路数选择

DH-EVS7136SDH-EVS7148SDH-EVS7124DDH-EVS7148DDH-EVS5224SDH-EVS5236SDH-EVS5248SDH-EVS7224SDH-EVS7236SDH-EVS7248S

智微云存储节点

DH-CSS7324S-S

根据数据存储量选择

DH-CSS7336S-SDH-CSS7348S-SDH-CSS7324S-I

根据数据存储量选择

DH-CSS7336S-IDH-CSS7348S-I

标准云存储-元数据服务器

DH-CSS9064IA-LS

根据数据存储量选择

DH-CSS9064IA-MSDH-CSS9064IA-HS

标准云存储-数据存储节点

DH-CSS7324S-ERD

根据数据存储量选择

DH-CSS7324S-10GERDDH-CSS7336S-ERDDH-CSS7336S-10GERDDH-CSS7348S-ERDDH-CSS7348S-10GERD