2024房屋维修三方协议

2024房屋维修三方协议合同编号：__________房屋维修三方协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于：1.甲方为房屋所有人，需要对房屋进行维修；2.乙方具备维修资质，愿意承担房屋维修工作；3.丙方作为第三方监督机构，对维修过程进行监督，确保维修质量。为确保维修工作的顺利进行，维护各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议。第一条维修范围和内容1.1维修范围：____________________（具体描述维修的房屋范围）（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。第二条维修标准和质量2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行维修，确保维修质量。2.2丙方应对维修过程进行监督，对维修质量进行评估，确保维修工程符合相关标准和要求。第三条维修期限3.1乙方应在甲方指定的维修起始日期之日起，按照约定的工期完成维修工作。3.2维修期限如需延长，乙方应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。第四条维修费用4.1乙方向甲方提供的维修费用报价为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。4.2甲方应按照本协议约定的付款方式向乙方支付维修费用。第五条付款方式5.1甲方支付维修费用的方式如下：（1）预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方维修费用的30%；（2）进度款：维修进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的维修费用；（3）尾款：维修工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的维修费用。5.2甲方支付的费用均应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第六条维修工程验收6.1维修工程完成后，甲方应组织验收。6.2丙方应对维修工程进行评估，出具评估报告。6.3甲方、乙方、丙方共同签署验收报告，确认维修工程合格。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成其他方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定工期完成维修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期一天，违约金为维修费用的千分之一。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋维修工程报价单2.维修工程进度计划3.维修工程验收标准4.丙方评估报告模板5.违约金计算公式6.维修工程合同履行时间表7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成维修工作2.乙方未按照国家标准、行业标准或甲方要求进行维修3.甲方未按照约定支付维修费用4.甲方未组织维修工程验收5.丙方未按照约定对维修过程进行监督和评估6.任何一方未履行本协议的其他约定三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人2.乙方：指承担房屋维修工作的单位或个人3.丙方：指第三方监督机构4.维修费用：指完成维修工作所发生的全部费用5.维修工程验收：指对维修工程的质量、安全、进度等方面进行检查，确认工程是否符合约定标准的过程6.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：乙方应提前向甲方申请延期，并经甲方同意后方可延长工期。2.甲方未按约定支付维修费用：解决办法：甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。3.维修工程质量问题：解决办法：丙方应加强对维修过程的监督，发现问题及时通知乙方整改。4.争议发生：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（甲方）需要对房屋进行维修、加固或改造。2.甲方寻找具备维修资质的乙方进行房屋维修工作。3.甲方为了确保维修质量，委托第三方监督机构丙方进行维修过程的