店铺不动产租赁合同书合集

店铺不动产租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方(甲方)：*********顶让方(乙方)：*********甲、乙方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于***转让给乙方使用，建筑面积***平方米；乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、甲方已签订了租赁合同，原租期为：***年***月***日至***年***月***日止。乙方正式接手日期为***年***月***日至***年***月***日止，月租金为***元(大写：******)，租金为每月交付一次。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中全部规定的条款，并且每月定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、店内装饰品、库存(样品)、床上用品全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归商场全部。四、乙方在***年***月***日前一次性向甲方支付转让费共计人民币***元(大写：******)，上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方帮助乙方办理该店铺的相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。为了乙方不停业连续经营，在没有公开与***公司正式签订合同之前，甲方法人应无偿出面协调店面与***公司的一切事务，此协议有效。六、如因自然灾难等不行抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关，合同生效起乙方担当原甲方全部责任。七、保证金归乙方全部，保证金***元整。除非甲方帮助乙方办理完证件过户手续后，乙方再把***元保证金返还甲方(甲方应把保证金***元收条暂有乙方保管，如没有保证金收条扣押***元现金)。八、本合同一式三份，双方各执一份，本协议自签字之日起生效。甲方签字：*********乙方签字：************年***月***日店铺不动产租赁合同书(第二篇)店铺不动产租赁合同书合同编号：[编号]甲方：[出租人姓名/单位]地址：[出租人地址]电话：[出租人电话]身份证/营业执照号码：[出租人证件号码]委托代理人：[代理人姓名]电话：[代理人电话]乙方：[承租人姓名/单位]地址：[承租人地址]电话：[承租人电话]身份证/营业执照号码：[承租人证件号码]委托代理人：[代理人姓名]电话：[代理人电话]鉴于甲、乙双方就店铺不动产的租赁事宜达成以下协议，特此订立本合同：第一条租赁物及面积1.1出租人同意将位于[店铺地址]的店铺不动产（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用。1.2租赁物的面积为[租赁面积]平方米，具体划定和位置详见附图。第二条租赁期限2.1租赁期限为自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期届满前，甲方与乙方可以协商续租，如协商未果，乙方应于租赁期届满日前[提前天数]提前通知甲方是否续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按每月[或季度/年度]支付租金。3.2租金为[租金金额]元人民币，应于每月[或季度/年度][支付日]前支付至甲方指定账户。如遇法定节假日或非工作日顺延。第四条使用及维护责任4.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变物品用途、结构和外部形态。4.2乙方应妥善保管和维护租赁物，确保其完好无损。乙方应承担因过错或者过失造成租赁物损坏、遗失的修复或赔偿责任。第五条合同终止5.1租赁期限届满，乙方应如期返还租赁物，并清理好物品，保持租赁物的整洁。5.2甲方有权在租赁期届满[提前天数]提前通知乙方是否继续租赁，如通知继续租赁，则继续按照本合同约定执行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。6.2在租赁期间，如乙方连续[逾期天数]天未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还租赁物。第七条争议解决7.1本合同的解释、生效、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附：本合同附图甲方（出租人）：乙方（承租人）：签署日期：签署日期：摘要：店铺不动产租赁合同书是甲方将店铺不动产出租给乙方使用的合同。合同包括租赁物及面积、租赁期限、租金及支付方式、使用及维护责任、合同终止、违约责任、争议解决等方面的内容。双方需遵守合同约定，如有违约，应承担相应责任。合同的有效期为起始日期至终止日期。如甲方需要通知乙方是否续租，乙方应提前通知甲方。租金应按照约定时间和金额支付。合同附带相关附图详细划定租赁物的位置和面积。在合同期满时，乙方应按时返还租赁物并保持其整洁。争议解决应通过友好协商，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。店铺不动产租赁合同书(第三篇)店铺不动产租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）地址：____________联系电话：____________鉴于甲方是一名合法的店铺房产所有人，并有权出租该店铺；乙方有意租赁该店铺，并同意遵守以下约定，双方经友好协商达成如下合同：第一条租赁店铺甲方同意将位于____________的店铺不动产出租给乙方，作为乙方经营商业活动的场所。该店铺的具体面积、结构和附属设施等详细信息，请见附件一（店铺平面图）。第二条租赁期限本次租赁期限为____年（起始日期：____年____月____日，结束日期：____年____月____日）。在租赁期满前三个月，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照如下支付方式支付租金：-租金总额：__________每年；-租金支付方式：每月/季度/半年支付；-租金支付日期：每月/季度/半年的第一个工作日。2.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权收取相应滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%，并可要求乙方尽快结清逾期租金。第四条使用规定1.乙方应遵守当地相关规定，正确使用店铺不动产，并保持其完好无损，特别是不得擅自拆除、改变店铺结构；2.乙方应保持店铺的清洁卫生，并按时缴纳相关水、电、燃气等公共事业费用；3.乙方应合理利用店铺，并禁止从事违法、不当、有损品牌声誉的经营活动；4.乙方不得将店铺转租、转让给第三方，或将租赁用途发生变更，未经甲方书面同意。第五条维护和维修1.甲方负责店铺的大修和重大设备的维修，但乙方应承担因不当使用而导致的损坏或者非正常磨损的维修费用；2.乙方应立即向甲方报告店铺不动产的任何故障或需要维修的情况。第六条合同解除1.任何一方违反本合同约定，致使无法继续履行合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任；2.甲方在租赁合同期满前三个月提前通知乙方，且给予合理解释，有权终止租赁合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，可提交当地仲裁机构进行仲裁。第