2025呼和浩特万达广场步行街物业服务合同模版

合同编号：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：第一条物业范围与面积1.1本合同所指物业为呼和浩特万达广场步行街，物业面积为平方米。第二条物业服务内容2.1乙方应向甲方提供如下物业管理服务：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）公共区域的安全保卫；（4）物业设施的维修、养护和管理；（5）其他物业服务事项，具体内容双方可另行协商确定。第三条服务费用3.1乙方提供的物业管理服务费用为每平方米元/月。3.2甲方应按照本合同约定的服务费标准，按时向乙方支付物业管理服务费用。第四条服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第五条合同的变更与解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一经发现虚假信息，违约方需承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。2.双方应严格遵守合同约定的服务期限，如需提前终止或变更合同，应书面签署并经双方确认。解决办法：提前终止或变更合同，需双方协商一致，并签订书面协议。3.双方应按照合同约定的服务费用支付方式及时支付物业管理服务费用。解决办法：如一方未按时支付服务费用，另一方有权终止提供服务，并要求违约方支付违约金。4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：争议发生时，双方可寻求专业调解机构进行调解，如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指呼和浩特万达广场步行街的开发商及物业所有权人。2.乙方：指具备相关专业资质和经验的物业管理公司。3.物业管理服务：指乙方为甲方提供的物业设施设备的维护保养、物业环境的清洁卫生、公共区域的安全保卫、物业设施的维修、养护和管理等服务。4.物业服务费用：指乙方提供物业管理服务所需的费用，由甲方按照约定的标准支付。5.服务期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起计算。6.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。8.守约方：指在合同履行过程中履行合同约定的一方。9.违约方：指在合同履行过程中未履行或违反合同约定的一方。应用场合：1.呼和浩特万达广场步行街的物业管理公司选聘。2.呼和浩特万达广场步行街的物业服务合同签订。3.呼和浩特万达广场步行街的物业服务费用支付与结算。4.呼和浩特万达广场步行街的物业服务质量监督与检查。5.呼和浩特万达广场步行街的物业设施设备维护与保养。6.呼和浩特万达广场步行街的物业环境卫生清洁与维护。7.呼和浩特万达广场步行街的公共区域安全保卫与管理。8.呼和浩特万达广场步行街的物业维修、养护与管理。补充条款：1.物业服务费用的调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整物业服务费用。2.物业服务质量标准：双方约定物业服务质量的具体标准和要求。3.紧急情况处理：遇突发事件或紧急情况，乙方应立即采取措施并通知甲方。4.保险责任：乙方应购买必要的物业保险，保障物业安全。5.知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。6.保密条款：双方应对合同内容及商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。附件列表：1.呼