2024房地产分销合作协议范本

2024房地产分销合作协议范本合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售的权利和义务；乙方为房地产分销商，拥有房屋销售的权利和义务。为共同发展，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条合作内容1.1甲方同意乙方作为其房地产项目的分销商，在甲方授权范围内进行房屋销售。1.2乙方同意在甲方授权范围内，按照甲方的销售政策、价格体系和服务要求进行房屋销售。1.3甲方应向乙方提供房地产项目的宣传资料、销售政策、价格体系、服务要求等相关信息，以便乙方开展销售工作。1.4乙方应在甲方授权范围内，积极开展销售活动，努力完成甲方制定的销售任务。第二条合作期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第三条销售任务3.1甲方根据乙方的销售能力、市场状况等因素，为乙方制定合理的销售任务。3.2乙方应努力完成甲方制定的销售任务。如乙方连续三个月未能完成销售任务，甲方有权解除本协议。3.3甲方应根据乙方的实际销售情况，对销售任务进行调整。第四条价格及结算4.1甲方按照房地产项目的价格体系，向乙方销售房屋。4.2乙方在销售房屋时，不得擅自提高销售价格。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议。4.3乙方在销售房屋时，应按照甲方的价格体系进行销售。如乙方低于甲方规定的价格销售，需事先征得甲方书面同意。4.4乙方向购房者收取购房款后，应按照甲方提供的付款方式及时向甲方支付销售款。4.5甲方应按照本协议约定的时间、方式向乙方支付佣金。第五条合作支持5.1甲方应向乙方提供房地产项目的宣传资料、销售政策、价格体系、服务要求等相关信息，以便乙方开展销售工作。5.2甲方应协助乙方办理购房者所需的各类手续，提供相关服务。5.3甲方应对乙方进行销售培训和指导，提高乙方的销售能力。5.4甲方应积极协助乙方解决销售过程中遇到的问题，确保乙方的合法权益。第六条保密条款6.1双方在合作过程中，可能涉及到商业秘密、客户信息等敏感信息。双方同意对彼此的信息予以保密。6.2乙方不得将甲方的宣传资料、销售政策、价格体系、服务要求等信息公开泄露给第三方。6.3甲方不得将乙方的客户信息、销售策略等信息公开泄露给第三方。第七条违约责任7.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3如一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房地产项目宣传资料4.销售政策及价格体系文件5.服务要求及购房流程说明6.销售培训资料7.购房者所需手续清单8.保密协议9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反协议约定，未向乙方提供宣传资料、销售政策、价格体系、服务要求等信息的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违反协议约定，擅自提高销售价格或低于甲方规定价格销售的，甲方有权解除协议。4.双方违反保密条款，泄露对方商业秘密或敏感信息的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有房屋销售的权利和义务。2.乙方：指房地产分销商，拥有房屋销售的权利和义务。3.分销商：指在授权范围内，按照开发商的销售政策、价格体系和服务要求进行房屋销售的单位或个人。4.销售任务：指乙方在甲方授权范围内，按照甲方制定的销售目标进行房屋销售。5.保密条款：指双方在合作过程中，对涉及到的商业秘密、客户信息等敏感信息予以保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.购房者投诉：乙方应及时处理购房者投诉，积极与购房者协商解决问题，维护双方合作关系。3.保密信息泄露：双方应加强信息安全管理，签订保密协议，确保信息安全。4.销售政策变动：双方应及时沟通，根据实际情况调整销售政策，确保合作顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产分销商的情况下，双方合作销售房地产项目。2.甲方需要乙方在指定区域内进行房屋销售，扩大销售渠道。3.乙方需要甲方提