2024房地产开发代理合作的协议书

2024房地产开发代理合作的协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意委托乙方作为其名下位于__________的房地产项目的独家销售代理，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作项目及范围1.1甲方同意授权乙方作为其名下位于__________的房地产项目的独家销售代理，代理期限自双方签订本协议之日起至__________日止。1.2乙方在代理期限内负责项目的推广、销售、客户接待、合同签订及款项收取等事宜。1.3乙方应在代理区域内开展销售活动，未经甲方书面同意，乙方不得在代理区域外进行销售。二、代理费用及支付方式2.1乙方在代理期限内按照实际销售额的__________%向甲方支付代理费用。2.2代理费用支付方式为每月支付一次，每次支付当月代理费用的__________%。2.3甲方应在收到乙方支付的代理费用后__________日内向乙方开具等额的正规发票。三、销售目标及奖励3.1双方约定本项目销售目标为人民币__________万元。3.2若乙方在代理期限内完成或超额完成销售目标，甲方同意按照超额部分的__________%奖励乙方。3.3奖励款项在乙方完成销售目标后__________日内支付给乙方。四、甲方权利和义务4.1甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括规划方案、建筑设计、价格政策、付款方式等。4.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助和支持，包括但不限于提供销售道具、组织促销活动等。4.3甲方应保证项目的合法性，确保项目不存在法律纠纷。4.4甲方应对乙方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求开展销售工作，确保项目的顺利销售。5.2乙方应对甲方的项目资料保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应在代理期限内全力以赴完成销售目标，确保项目的市场形象。5.4乙方应在收到甲方支付的奖励款项后__________日内向甲方开具等额的正规发票。六、违约责任6.1若乙方未能在代理期限内完成销售目标，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。6.2若甲方未能按照约定时间支付代理费用或奖励款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付款项的__________%。七、争议解决7.1本协议履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照副本复印件2.乙方（受托方）的营业执照副本复印件3.甲方（委托方）的项目批准文件复印件4.乙方（受托方）的资质证书复印件5.双方签订的独家销售代理授权书6.项目详细资料（包括但不限于规划方案、建筑设计、价格政策、付款方式等）7.销售奖励政策文件8.代理费用支付凭证9.销售合同范本10.客户名单和相关信息二、违约行为及认定：1.乙方未能在代理期限内完成销售目标，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。2.甲方未能按照约定时间支付代理费用或奖励款项，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。3.甲方未能向乙方提供项目详细资料或提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方构成违约。4.乙方未按照甲方要求开展销售工作，或未全力以赴完成销售目标，导致项目销售不畅，乙方构成违约。5.双方未按照约定提供协助和支持，或泄露对方提供的保密信息，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担委托责任的法人或其他组织。2.乙方：指接受委托，承担代理销售责任的法人或其他组织。3.代理费用：指乙方在代理期限内完成销售目标所应支付的费用。4.销售目标：指双方约定的乙方在代理期限内应完成的销售额。5.奖励款项：指乙方完成或超额完成销售目标时，甲方应支付的额外奖励。6.代理期限：指双方约定乙方作为甲方项目独家销售代理的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.甲方未能按时支付代理费用或奖励款项：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方责任的权利。3.甲方未提供或不提供必要协助：乙方有权要求甲方提供协助，如甲方仍不提供，乙方可依法保留追究甲方责任的权利。4.项目资料不真实或不完整：乙方有权要求甲方提供真实、完整的项目资料，如甲方未提供，乙方可依法保留追究甲方责