关于冷库合同范本

关于冷库合同范本合同编号：__________企业名称：____________________企业地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________企业名称：____________________企业地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁冷库1.2承租方同意租用上述冷库，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用冷库，不得从事违法活动，不得损害冷库设施。4.2承租方在使用过程中，如遇到冷库设施故障，应立即通知出租方，由出租方负责维修。4.3承租方不得将冷库转租给第三方。第五条保险5.1承租方应自行购买保险，对存放于冷库内的物品进行保险。5.2保险金额不应低于冷库内物品的实际价值。5.3保险单据应提交给出租方备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。6.2承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3出租方未按约定提供冷库设施的，应支付承租方应付租金的__%作为违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致任何一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同2.出租方企业法人营业执照复印件3.承租方企业法人营业执照复印件4.出租方授权委托书（如有）5.承租方授权委托书（如有）6.冷库设施验收报告7.保险单据8.租金支付证明9.违约金支付证明10.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金2.出租方未按约定提供冷库设施3.承租方未合理使用冷库，导致设施损坏4.承租方将冷库转租给第三方5.双方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用出租方冷库设施的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按时支付租金，进行协商，如协商不成，可按照合同约定收取滞纳金，或通过法律途径解决。2.设施损坏问题：如承租方未合理使用冷库导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。3.转租问题：如发现承租方将冷库转租给第三方，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。4.不可抗力事件：如遇到不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法，可申请延