年农村建房承包的协议书

年农村建房承包的协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的建设用地相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。2.2甲方应负责办理工程所需的各类审批手续，并承担相应费用。2.3甲方应按合同约定支付工程款项，不得无故拖欠或延迟支付。2.4甲方应协助乙方进行现场管理和协调，确保工程建设顺利进行。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的内容和标准完成工程建设，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规进行施工，确保施工过程中的安全和环保。3.3乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。3.4乙方应按合同约定向甲方支付工程款项，不得无故拖欠或延迟支付。四、合同价格及支付方式4.1合同总价：__________元（大写：____________________________元整）。4.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段向乙方支付工程款项。具体支付比例和时间如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价的50%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价的20%。4.3乙方开具正规发票，甲方按合同约定时间支付工程款项。五、工程质量及验收5.1乙方应按照合同约定的质量标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。5.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收由甲方组织，乙方配合。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。六、工期及进度6.1工程计划开工日期：__________年__________月__________日。6.2工程计划竣工日期：__________年__________月__________日。6.3乙方应按照合同约定的工期完成工程建设，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的20%作为违约金。7.2乙方如未能按照合同约定的工期完成工程建设，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方履行完毕合同约定的权利义务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.建设用地相关手续和资料4.工程图纸5.施工方案6.工程预算表7.审批手续文件8.施工合同副本9.工程验收报告10.支付凭证和相关银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或无故拖欠、延迟支付。2.乙方未按合同约定的内容和标准完成工程建设，或工程质量不符合要求。3.乙方未按合同约定的工期完成工程建设，导致延期。4.甲方未按约定提供建设用地相关手续和资料，或未协助乙方进行现场管理和协调。5.乙方未严格按照国家和地方的相关法律法规进行施工，导致安全和环保问题。三、法律名词及解释：1.建设用地：指用于建设房屋的土地。2.工程验收：对完成的工程进行检查，以确保其符合合同约定的质量、安全和进度要求。3.违约金：当一方违反合同约定时，需向对方支付的赔偿金。4.合同总价：双方约定的工程完成后的总费用。5.工期：双方约定的工程完成所需的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款项：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如有必要可依法采取措施。2.乙方工程进度缓慢：甲方有权催促乙方加快进度，严重者可依法要求违约赔偿。3.工程质量问题：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.施工过程中出现安全和环保问题：乙方应立即整改，并向甲方汇报情