农村租地合同协议书范文

农村租地合同协议书范文合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________第一条土地情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3地块用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期限内对地块享有合法使用权；（2）保证地块符合乙方租赁用途所需的水电等基础设施；（3）不得干涉乙方正常使用地块的行为；（4）在租赁期限内，不得将地块出租给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用地块，不得擅自改变地块用途；（2）按照约定的期限支付租金；（3）妥善保管地块，不得损坏地块内的公共设施；（4）租赁期满后，按照甲方要求恢复地块原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按约定提供地块或地块不符合约定用途，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.地块权属证明4.地块现状照片5.租赁合同草案6.租金支付凭证7.地块恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供地块或地块不符合约定用途干涉乙方正常使用地块的行为在租赁期限内将地块出租给第三方2.乙方违约行为：未按约定的用途使用地块未按约定的期限支付租金损坏地块内的公共设施3.违约行为的认定：违反合同约定的行为视为违约行为双方未能就违约行为达成一致意见的，可以向有管辖权的人民法院起诉三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人2.承租方：指承租土地使用权并支付租金的当事人3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限4.租金：指乙方按照约定用途使用土地应支付给甲方的费用5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块不符合约定用途：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位甲方未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金2.租金支付纠纷：按照合同约定的租金支付方式和期限及时支付租金乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金3.地块损坏纠纷：乙方应妥善保管地块，不得损坏地块内的公共设施乙方损坏地块的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应赔偿金4.租赁期限纠纷：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并