农家乐出租合同模板

农家乐出租合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的农家乐经营权，且乙方愿意租赁甲方的农家乐进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将位于__________的农家乐经营权出租给乙方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方租赁的农家乐包括：__________、__________、__________等经营设施，以及__________、__________、__________等附属设施。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租赁期满后，乙方按甲方实际经营收益的__________%支付分成。2.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整，共计支付__________次。2.3乙方应在每半年到期日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方应按甲方提供的经营范围和条件进行经营，不得擅自改变经营范围和设施用途。3.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方在租赁期间应保证农家乐的经营品质，提高服务质量，积极打造品牌形象。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方应在收到乙方变更或解除合同的通知后__________个月内，与乙方协商确定合同变更或解除的具体事项。4.3合同变更或解除所产生的费用，由乙方承担。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.2甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方在诉讼过程中，应积极提供证据，维护自身合法权益。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农家乐所有权证明文件2.乙方经营计划书3.租赁合同双方身份证明文件4.租赁合同签字授权书5.农家乐设施清单6.租金支付凭证7.合同变更/解除申请书8.违约金计算公式9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定提供租赁标的3.乙方擅自改变经营范围和设施用途4.乙方从事违法经营活动5.乙方未保证农家乐经营品质6.乙方未按约定提前通知甲方变更或解除合同7.甲方未按约定时间与乙方协商合同变更或解除事项三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农家乐经营权，并将经营权出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方农家乐经营权的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：按照合同约定收取滞纳金，并在必要时与乙方协商延长租赁期限。2.甲方未按约定时间提供租赁标的解决办法：甲方应按时提供租赁标的，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方擅自改变经营范围和设施用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同约定追究其违约责任。4.乙方从事违法经营活动解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时向相关部门举报乙方的违法行为。5.乙方未保证农家乐经营品质解决办法：甲方有权要求乙方提高经营品质，并按照合同约定追究其违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有农家乐经营权，希望出租给