购手房补充协议

购手房补充协议合同编号：__________一、房屋基本情况1.2房屋的规划用途为____，建筑规模为____平方米，实测面积为____平方米。1.3甲方已向乙方如实陈述房屋的一切情况，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、权利义务等。二、合同履行及补充事项2.1甲方应按照主合同约定的时间、金额向乙方支付购房款。2.2乙方应按照主合同约定的时间、金额向甲方支付购房款。2.3甲方应在办理房屋过户手续时，提供必要的证件、资料，并协助乙方办理过户手续。2.4乙方应在办理房屋过户手续时，提供必要的证件、资料，并协助甲方办理过户手续。2.5甲乙双方应按照主合同约定的时间、方式交付房屋及附属设施。2.6甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护房屋及附属设施的正常使用。2.7甲乙双方在主合同约定的范围内，不得擅自改变房屋的结构、设备、设施等。2.8甲乙双方在主合同约定的范围内，不得将房屋进行出租、转让、抵押等。三、违约责任3.1甲方未按照主合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款总额的____%。3.2乙方未按照主合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款总额的____%。3.3甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。四、争议解决4.1甲乙双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋结构图纸5.附属设施清单6.购房款支付凭证7.房屋过户手续相关证件、资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照主合同约定时间、金额支付购房款，视为违约。2.乙方未按照主合同约定时间、金额支付购房款，视为违约。3.甲方未按照主合同约定时间、方式交付房屋及附属设施，视为违约。4.乙方未按照主合同约定时间、方式交付房屋及附属设施，视为违约。5.甲乙双方擅自改变房屋结构、设备、设施等，视为违约。6.甲乙双方将房屋进行出租、转让、抵押等，视为违约。三、法律名词及解释：1.购手房：指购买的房屋为新建房屋或二手房屋。2.主合同：指甲乙双方签订的购房合同。3.补充协议：指对主合同的补充和细化。4.购房款：指乙方向甲方支付的购房款项。5.房屋过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权属转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款：甲方应按照主合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照主合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金。3.甲方未按约定交付房屋及附属设施：甲方应按照主合同约定时间、方式交付房屋及附属设施，如未按约定交付，应承担违约责任。4.乙方未按约定交付房屋及附属设施：乙方应按照主合同约定时间、方式交付房屋及附属设施，如未按约定交付，应承担违约责任。5.甲方擅自改变房屋结构、设备、设施等：甲方应遵守主合同约定，不得擅自改变房屋结构、设备、设施等，如违反约定，应承担违约责任。6.乙方擅自改变房屋结构、设备、设施等：乙方应遵守主合同约定，不得擅自改变房屋结构、设备、设施等，如违反约定，应承担违约责任。7.甲方将房屋进行出租、转让、抵押等：甲方应遵守主合同约定，不得将房屋进行出租、转让、抵押等，如违反约定，应承担违约责任。8.乙方将房屋进行出租、转让、抵押等：乙方应遵守主合同约定，不得将房屋进行出租、转让、抵押等，如违反约定，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出售给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并按照主合同约定支付购房款。3.甲乙双方签订主合同，约定房屋的交付、过户等事项。4.甲乙双方签订补充协议，对