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文档简介
农村建房合同范本合同编号:__________一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程预算:____________________1.5工程质量标准:达到____级验收标准。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工图纸、设计文件及相关技术资料,并保证其真实、完整、有效。2.2甲方应按合同约定支付工程款项,不得无故拖欠、拖延。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关审批手续。2.4甲方不得干涉乙方的正常施工,不得擅自变更设计图纸和施工方案。2.5甲方应按合同约定履行合同义务,不得违约。三、乙方权利和义务3.1乙方应按合同约定完成施工任务,保证工程质量、安全、进度。3.2乙方应严格按照施工图纸、设计文件和施工规范进行施工,不得擅自变更。3.3乙方应确保施工现场的安全,采取有效措施预防安全事故的发生。3.4乙方应承担因施工造成的邻里纠纷、损害赔偿等责任。3.5乙方应按合同约定支付税费、保险等费用。四、合同价格及支付4.1合同总价:人民币(大写):____元整(小写):_____元。4.2付款方式:(1)甲方在合同签订后____日内支付乙方工程预付款人民币____元整;(2)甲方在乙方完成工程进度达到____%后支付进度款人民币____元整;(3)甲方在工程验收合格后支付剩余款项人民币____元整。4.3甲方未按约定支付工程款项的,乙方有权暂停施工,甲方应承担由此产生的违约责任。五、工程验收5.1工程验收标准:按照合同约定的质量标准及国家相关验收规范进行。5.2工程验收程序:(1)乙方在工程完成后向甲方提交竣工报告;(2)甲方收到竣工报告后____日内组织验收;(3)验收合格的,双方办理验收手续,支付剩余款项;(4)验收不合格的,乙方应在____日内整改达到验收标准,重新验收。六、违约责任6.1甲方违约:(1)未按约定支付工程款项的,应支付乙方违约金,违约金为应付工程款的____%;(2)擅自变更设计图纸和施工方案的,应承担因此产生的费用;(3)其他违约行为,按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。6.2乙方违约:(1)未按约定完成施工任务的,应支付甲方违约金,违约金为合同总价的____%;(2)工程质量、安全、进度不符合合同约定的,应承担相应责任;(3)其他违约行为,按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;7.2协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止;8.3本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.施工图纸2.设计文件3.相关技术资料4.工程预算明细5.工程进度报告6.验收报告7.付款凭证8.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未按约定支付工程款项擅自变更设计图纸和施工方案其他违约行为2.乙方违约行为:未按约定完成施工任务工程质量、安全、进度不符合合同约定其他违约行为三、法律名词及解释:1.合同法:指调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.建筑法:指调整建筑施工、设计、监理等行为的法律法规。3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.验收合格:指工程质量、安全、进度达到合同约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定支付工程款项:乙方暂停施工,书面通知甲方。甲方在规定时间内支付款项,违约金按照合同约定支付。2.乙方未按约定完成施工任务:甲方书面通知乙方,要求在规定时间内完成整改。乙方未能按时完成整改的,违约金按照合同约定支付。3.工程质量、安全、进度不符合合同约定:甲方有权要求乙方整改,达到合同约定的标准。乙方整改合格的,继续履行合
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