工程款抵房方协议书

工程款抵房方协议书合同编号：__________甲方（抵房方）：__________乙方（工程款支付方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产用于抵扣乙方所欠工程款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1乙方承建的工程项目名称：__________1.2乙方承建的工程项目地点：__________1.3乙方承建的工程项目负责人：__________1.4乙方承建的工程项目联系电话：__________1.5乙方承建的工程项目合同金额：__________1.6乙方承建的工程项目实际支付金额：__________1.7乙方承建的工程项目剩余未支付金额：__________二、房产基本情况2.1甲方拥有的房产地址：__________2.2甲方拥有的房产面积：__________2.3甲方拥有的房产产权性质：__________2.4甲方拥有的房产产权比例：__________2.5甲方拥有的房产权属证明文件编号：__________三、房产抵扣工程款事宜3.1甲方同意将其拥有的房产用于抵扣乙方所欠工程款，抵扣金额为乙方承建的工程项目剩余未支付金额。3.2甲方同意在合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.3房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。3.4甲方保证房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响乙方合法权益的情形。3.5乙方在收到甲方提供的房产过户手续齐全后，应在____个工作日内支付剩余未支付的工程款。四、房产的交付与使用4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方使用。4.2乙方应按照房产的使用性质合理使用房产，并妥善保管甲方提供的相关房产资料。4.3乙方不得将房产用于非法用途，否则甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离房产。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更、解除或终止本协议的，应提前____天书面通知对方。5.2双方同意，本协议的变更、解除或终止，不免除双方在协议有效期内应承担的义务和责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议涉及的房产价值的____%。6.2甲方未按照约定时间过户房产，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为本协议涉及的房产价值的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（抵房方）：__________乙方（工程款支付方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产权属证明文件2.乙方承建的工程项目相关文件3.房产过户所需的相关税费支付凭证4.房产过户手续齐全的证明文件5.工程款支付的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间过户房产，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付剩余未支付的工程款，视为违约。3.甲方提供的房产存在权属纠纷、抵押、租赁等影响乙方合法权益的情形，视为违约。4.乙方将房产用于非法用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.抵房方：指提供房产用于抵扣工程款的甲方3.工程款支付方：指需支付工程款的乙方4.房产过户：指将房产所有权转移至乙方的法律行为5.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间过户房产：乙方可以要求甲方支付逾期过户违约金，具体金额为本协议涉及的房产价值的百分比。2.乙方未按照约定时间支付剩余未支付的工程款：甲方可以要求乙方支付违约金，具体金额为本协议涉及的房产价值的百分比。3.甲方提供的房产存在权属纠纷、抵押、租赁等影响乙方合法权益的情形：甲方应承担违约责任，支付违约金，并协助乙方解决相关问题。4.乙方将房产用于非法用途：甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离房产。五、所有应用场景：1.乙方承建的工