出租房屋合同范本个人版

出租房屋合同范本个人版合同编号：__________出租人与承租人经友好协商，就下列房屋出租事宜达成协议：一、房屋基本信息1.1出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3房屋所有权证号：_______________________1.4房屋使用性质：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。同等条件下，承租人有优先续租权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租人应在每月的__日之前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租人按合同约定退还房屋的，出租人应在租赁期满后__个工作日内退还承租人押金，如有损坏物品，则从押金中扣除相应费用。四、房屋使用及维修4.1承租人应合理使用房屋及其设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2承租人在使用过程中发现房屋及设施有损坏或故障的，应及时通知出租人，并承担维修费用。4.3出租人在接到承租人的维修通知后，应在__个工作日内进行维修。如因出租人原因导致房屋及设施损坏或故障的，维修费用由出租人承担。五、合同的变更和解除5.1合同签订后，双方应严格遵守合同约定。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2出租人有权根据国家法律法规及政策变化，要求变更或解除合同。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2承租人未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担出租人因此产生的其他损失。6.3出租人未按约定提供房屋及设施的，应退还已收租金，并承担承租人因此产生的其他损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。8.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，双方各执一份。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋使用性质证明复印件3.房屋结构及面积相关资料4.房屋交付确认书5.补充协议二、违约行为及认定：1.承租人未按约定支付租金：逾期未支付租金或未按要求支付滞纳金。2.承租人未合理使用房屋及设施：导致房屋及设施损坏或故障。3.出租人未按约定提供房屋及设施：未能在约定时间内提供或修复房屋及设施。4.双方未按约定履行合同：违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.出租人：房屋的所有权人或者有权出租人。2.承租人：租赁房屋的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。5.滞纳金：逾期未支付租金所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租人逾期未支付租金，通知承租人补缴租金及滞纳金；如协商未果，可依法向法院提起诉讼。2.房屋维修问题：如房屋及设施出现损坏或故障，承租人应及时通知出租人，并承担维修费用；如出租人未能在约定时间内维修，承租人可寻求第三方维修，费用由出租人承担。3.合同变更与解除问题：双方应提前一个月通知对方，并经协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、所有应用场景：