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文档简介
个人建房施工合同协议书合同编号:__________鉴于甲方需要进行房屋建设,乙方具备相应的施工能力,经双方友好协商,就甲方房屋施工事宜达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:根据甲方提供的施工图纸及工程量清单,乙方负责完成房屋建设的全部施工任务。1.4工程规模:__________1.5工程质量标准:达到_______等国家相关施工质量标准。二、合同价款2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。2.2乙方报价是基于当前市场行情及乙方成本的综合报价,包含但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式:(1)甲方应在合同签订后_______日内,向乙方支付合同总价款的_______%;(2)工程进度达到_______%,甲方应向乙方支付合同总价款的_______%;(3)工程完工并验收合格后,甲方应向乙方支付剩余的合同总价款。三、施工期限3.1乙方应按甲方要求及合同约定的工程内容,自合同签订之日起,_______个月内完成施工。3.2乙方如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范及甲方要求进行施工,确保工程质量。4.2工程完工后,乙方应承担_______个月的质保期。质保期内,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后_______日内予以修复,费用由乙方承担。五、材料供应5.1甲方负责提供工程所需的全部材料,并确保材料质量符合国家相关标准。5.2甲方应在乙方施工前_______日内,将材料运输至施工现场,并负责材料堆放、保护及安全。六、施工安全6.1乙方应严格按照国家相关安全生产法律法规进行施工,确保施工安全。6.2乙方应自费办理施工过程中发生的一切安全事故的相关手续,并承担相应责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.2若乙方未按约定时间完成施工,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:合同总价款的_______%×逾期天数。八、争议解决8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程完工并验收合格后失效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:工程量清单、施工图纸等。一、附件列表:1.工程量清单2.施工图纸3.材料供应清单4.施工进度计划5.施工安全措施方案6.违约金计算公式7.质量保修书8.相关法律法规及施工规范二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付合同价款,或未提供合同约定的材料。2.乙方未按约定时间完成施工,或施工质量不符合合同约定。3.乙方未按约定使用材料,或使用不符合国家标准的材料。4.乙方未按约定进行施工安全措施,导致安全事故发生。5.任何一方违反合同其他约定,导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的委托人,负责提供工程所需的资金、材料等。2.乙方:指合同中的承包人,负责完成工程的施工任务。3.合同总价款:指合同约定的工程完成所需支付的总额。4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.质保期:指工程完工后,乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,制定合理的施工计划,确保工程按时完成。2.材料质量问题:甲方应严格把控材料质量,对不合格的材料不得使用,并及时更换。3.安全事故发生:乙方应立即启动应急预案,及时报告甲方,并积极配合调查和处理。4.
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