二零二五年度带地下车位二手房购房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带地下车位二手房购房合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.地下车位信息3.1地下车位位置3.2地下车位面积3.3地下车位权属3.4地下车位用途4.房屋及车位权属转移4.1权属转移方式4.2权属转移时间4.3权属转移费用4.4权属转移手续5.房屋及车位价格及付款方式5.1房屋及车位总价5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款违约责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金违约责任7.房屋及车位交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件7.4交付违约责任8.房屋及车位质量及瑕疵8.1房屋及车位质量标准8.2质量瑕疵处理8.3质量瑕疵责任9.房屋及车位使用9.1使用规定9.2使用限制9.3使用违约责任10.房屋及车位维修10.1维修责任10.2维修费用10.3维修时间10.4维修违约责任11.房屋及车位权属争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序12.4合同解除与终止费用13.违约责任13.1违约责任类型13.2违约责任承担方式13.3违约责任赔偿标准14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名/名称：________1.1.2买受方：姓名/名称：________1.1.3证件类型：________证件号码：________1.1.4住所地址：________1.2联系方式1.2.1出卖方联系电话：________1.2.2买受方联系电话：________1.2.3电子邮箱：________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋产权证号：________1.3.3房屋面积：________平方米1.3.4房屋用途：________1.3.5房屋结构：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：________2.1.2所在小区：________2.1.3建筑年代：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑高度：________米2.4房屋用途2.4.1原用途：________2.4.2现用途：________2.5房屋权属2.5.1房屋所有权：________2.5.2是否存在共有权人：________2.5.3是否存在抵押权、查封等情况：________3.地下车位信息3.1地下车位位置3.1.1所在区域：________3.1.2所在小区：________3.2地下车位面积3.2.1面积：________平方米3.3地下车位权属3.3.1权属类型：________3.3.2权属证书：________3.3.3是否存在共有权人：________3.3.4是否存在抵押权、查封等情况：________3.4地下车位用途3.4.1原用途：________3.4.2现用途：________4.房屋及车位权属转移4.1权属转移方式4.1.1出卖方将房屋及车位所有权转移给买受方4.2权属转移时间4.2.1房屋及车位权属转移完成时间为________年________月________日4.3权属转移费用4.3.1权属转移税费由________方承担4.4权属转移手续4.4.1出卖方负责办理房屋及车位权属转移手续5.房屋及车位价格及付款方式5.1房屋及车位总价5.1.1房屋总价：________元5.1.2车位总价：________元5.2付款方式5.2.1买受方分________期支付房款及车位款5.2.2首付款：________元，支付时间为________年________月________日5.2.3余额分期支付，支付时间分别为：________年________月________日、________年________月________日、________年________月________日5.3付款时间节点5.3.1首付款支付后，买受方获得房屋及车位临时使用权5.3.2余额支付完毕后，买受方获得房屋及车位完全所有权5.4付款违约责任5.4.1买受方未按约定时间支付房款及车位款的，应向出卖方支付________%的违约金6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金为________元6.2保证金缴纳方式6.2.1买受方在签订合同时一次性支付履约保证金6.3保证金退还条件6.3.1买受方按照合同约定履行完毕所有义务后，出卖方应在________个工作日内退还保证金6.4保证金违约责任6.4.1买受方未按约定履行合同义务的，出卖方有权扣除相应比例的保证金作为违约金8.房屋及车位质量及瑕疵8.1房屋及车位质量标准8.1.1出卖方保证房屋及车位符合国家规定的质量标准，且不存在任何影响正常使用的质量问题。8.2质量瑕疵处理8.2.1买受方在接收房屋及车位时，应仔细检查房屋及车位的质量状况。8.2.2如发现房屋及车位存在质量瑕疵，买受方应在________日内通知出卖方。8.2.3出卖方应在________日内对质量瑕疵进行修复或赔偿。8.3质量瑕疵责任8.3.1出卖方因房屋及车位质量问题导致买受方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.房屋及车位使用9.1使用规定9.1.1买受方应按照房屋及车位的原用途使用，不得擅自改变用途。9.1.2买受方应遵守房屋及车位所在小区的物业管理规定。9.2使用限制9.2.1买受方不得在房屋及车位内从事违法活动。9.2.2买受方不得将房屋及车位出租给他人。9.3使用违约责任9.3.1买受方违反使用规定的，应承担相应的违约责任。10.房屋及车位维修10.1维修责任10.1.1房屋及车位的日常维修由买受方负责。10.1.2因房屋及车位本身质量问题导致的维修，由出卖方负责。10.2维修费用10.2.1日常维修费用由买受方承担。10.2.2因质量问题导致的维修费用由出卖方承担。10.3维修时间10.3.1出卖方应在接到维修通知后的________日内进行维修。10.4维修违约责任10.4.1出卖方未按约定时间进行维修的，应向买受方支付________%的违约金。11.房屋及车位权属争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决权属争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1房屋所在地人民法院11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出卖方未履行合同约定的房屋及车位交付义务，买受方有权解除合同。12.1.2买受方未履行合同约定的付款义务，出卖方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1双方达成一致意见，终止合同。12.3合同解除与终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止。12.4合同解除与终止费用12.4.1合同解除或终止后，双方应按合同约定分担相关费用。13.违约责任13.1违约责任类型13.1.1违约金13.1.2损害赔偿13.2违约责任承担方式13.2.1违约方应向守约方支付违约金。13.2.2违约方应赔偿守约方因违约造成的损失。13.3违约责任赔偿标准13.3.1违约金的计算方式为：________13.3.2损害赔偿的计算方式为：________14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方在合同上签字或盖章。14.1.2买受方支付首付款。14.2合同终止条件14.2.1双方达成一致意见，终止合同。14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4合同终止日期14.4.1合同终止日期为合同解除或终止通知送达对方之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等非合同双方当事人，其介入合同目的为协助合同双方完成合同签订、履行或解决合同争议。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方一致同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.3第三方的职责15.3.1第三方应遵守法律法规和合同约定，公正、公平地履行职责。15.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。16.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款17.1第三方介入费用17.1.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定。17.1.2第三方介入费用由合同双方各自承担。17.2第三方介入的期限17.2.1第三方介入的期限不得超过________天。17.2.2如需延长第三方介入期限，合同双方应书面同意。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额为________元。18.2第三方的责任免除18.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的资料不真实、不准确或存在瑕疵导致的损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间不存在任何隶属关系。19.1.2第三方在合同履行过程中，仅代表自己的专业意见，不代表合同任何一方的意见。19.2第三方与合同双方的义务19.2.1第三方应按照合同约定履行职责，不得泄露合同双方的商业秘密。19.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得接受任何一方的贿赂或不当影响。19.3第三方与合同双方的争议解决19.3.1第三方在履行职责过程中，如与合同双方发生争议，应通过协商解决。19.3.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。20.第三方的退出机制20.1第三方退出条件20.1.1第三方因故无法继续履行职责，或合同双方一致同意第三方退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，应向合同双方提交书面退出申请。20.2.2合同双方应在________日内书面同意或拒绝第三方的退出申请。20.3第三方退出后的责任20.3.1第三方退出后，应按照合同约定承担相应的责任。20.3.2第三方退出后，合同双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1要求：复印件需加盖产权人公章或房产局公章，确保真实有效。1.2说明：作为房屋权属证明文件，用于合同履行过程中权属确认。2.房屋所有权转移登记申请书2.1要求：申请书需由双方共同填写，并由双方签字或盖章。2.2说明：用于申请房屋所有权转移登记，确保合同履行过程中权属变更合法。3.地下车位产权证复印件3.1要求：与房屋产权证要求相同。3.2说明：作为车位权属证明文件，用于合同履行过程中权属确认。4.房屋买卖合同4.1要求：合同内容需完整，双方签字或盖章。4.2说明：作为房屋买卖的基础文件，确保合同履行过程中双方权益得到保障。5.车位买卖合同5.1要求：合同内容需完整，双方签字或盖章。5.2说明：作为车位买卖的基础文件，确保合同履行过程中双方权益得到保障。6.付款凭证6.1要求：付款凭证需加盖银行公章或财务章，确保真实有效。6.2说明：作为付款证明，用于合同履行过程中款项支付确认。7.履约保证金收据7.1要求：收据需加盖出具方公章或财务章，确保真实有效。7.2说明：作为保证金交付证明，用于合同履行过程中保证金管理。8.房屋及车位质量检测报告8.1要求：检测报告需由具备相应资质的机构出具，确保真实有效。8.2说明：作为房屋及车位质量证明文件，用于合同履行过程中质量确认。9.第三方介入协议9.1要求：协议内容需明确第三方的职责、权限和责任，双方签字或盖章。9.2说明：作为第三方介入的基础文件，确保第三方履行职责合法。10.争议解决协议10.1要求：协议内容需明确争议解决方式、机构和费用，双方签字或盖章。10.2说明：作为争议解决的基础文件，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房屋及车位。1.2买受方未按约定时间支付房款及车位款。1.3第三方未按约定履行职责。1.4双方未按约定履行合同其他义务。2.违约责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房屋及车位的，每延迟一日，应向买受方支付________%的违约金。2.2买受方未按约定时间支付房款及车位款的，每延迟一日，应向出卖方支付________%的违约金。2.3第三方未按约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任。2.4双方未按约定履行合同其他义务的，应根据违约行为的具体情况，按照合同约定或法律法规规定承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按期入住，出卖方应向买受方支付________元违约金。3.2买受方未按约定时间支付房款，导致出卖方无法按期收到款项，买受方应向出卖方支付________元违约金。3.3第三方在房屋及车位质量检测过程中，因故意或重大过失导致检测结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4双方未按约定时间办理房屋及车位过户手续，导致过户手续延迟，双方应根据具体情况承担相应责任。全文完。二零二四年度带地下车位二手房购房合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属证明3.房地产价格及支付方式3.1房地产成交价格3.2支付方式及时间3.3首付款比例3.4尾款支付方式及时间4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件4.3房地产验收标准4.4验收时间及方式5.购房税费及费用承担5.1购房税费清单5.2费用承担方式5.3费用支付时间6.房地产权属转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续7.房地产贷款事项7.1贷款申请条件7.2贷款金额及期限7.3贷款利率及支付方式8.房地产维修及保养责任8.1维修责任划分8.2保养责任划分8.3维修及保养费用承担9.违约责任及争议解决9.1违约责任条款9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房地产权属证明复印件12.2购房税费清单12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他相关事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号：________1.1.3联系电话：________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号：________1.2.3联系电话：________2.房地产基本情况2.1房地产位置：________市________区________街道________号2.2房地产面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米2.3房地产结构：________结构2.4房地产权属证明：________房产证号，已登记在册3.房地产价格及支付方式3.1房地产成交价格：人民币________元整3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：人民币________元整，在签订合同之日起________个工作日内支付3.2.2尾款：人民币________元整，在房屋交付前________个工作日内支付3.3首付款比例：________%3.4尾款支付方式及时间：以银行转账方式支付，具体时间以双方协商为准4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间：____年____月____日4.2房地产交付条件：4.2.1房屋结构完整，无损坏4.2.2房屋设施齐全，功能正常4.2.3房屋权属清晰，无纠纷4.3房地产验收标准：4.3.1符合国家规定的住宅质量标准4.3.2符合购房合同约定的交付条件4.4验收时间及方式：在交付日期前________个工作日内，买方有权对房屋进行验收5.购房税费及费用承担5.1购房税费清单：5.1.1契税：人民币________元整5.1.2土地增值税：人民币________元整5.1.3其他相关税费：人民币________元整5.2费用承担方式：卖方承担契税，买方承担其他相关税费5.3费用支付时间：在签订合同之日起________个工作日内支付6.房地产权属转移登记6.1登记时间：在房屋交付后________个工作日内6.2登记费用：人民币________元整6.3登记手续：双方共同办理，所需资料由卖方提供7.房地产贷款事项7.1贷款申请条件：7.1.1买方具备贷款资格7.1.2房地产符合贷款条件7.2贷款金额及期限：7.2.1贷款金额：人民币________元整7.2.2贷款期限：________年7.3贷款利率及支付方式：按照银行规定的贷款利率执行，以银行转账方式按月支付利息8.房地产维修及保养责任8.1维修责任划分：8.1.1房屋主体结构、基础设施在交付后的五年内出现质量问题，由卖方负责维修8.1.2房屋内部设施在交付后的两年内出现质量问题，由卖方负责维修8.1.3房屋装修及附属设施在交付后的三个月内出现质量问题，由卖方负责维修8.2保养责任划分：8.2.1房屋外部及公共区域由物业管理公司负责保养8.2.2房屋内部由买方负责保养8.3维修及保养费用承担：8.3.1在保修期内发生的维修及保养费用，由责任方承担8.3.2保修期外发生的维修及保养费用，双方协商解决9.违约责任及争议解决9.1违约责任条款：9.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款千分之二的违约金9.1.2买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额千分之二的违约金9.1.3卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求双倍返还房款及赔偿损失9.2争议解决方式：9.2.1双方友好协商解决9.2.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁9.3争议解决机构：________仲裁委员会10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件：10.1.1卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同10.1.2买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除合同10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方在接到通知之日起________个工作日内确认解除合同10.3解除合同后的处理：10.3.1协商处理房屋交付、房款支付等事宜10.3.2双方应按照合同约定承担违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2房地产权属转移登记手续办理完毕11.2合同终止条件：11.2.1房屋交付并完成权属转移登记11.2.2双方协商一致终止合同11.3合同终止后的处理：11.3.1双方按照合同约定办理房屋交接手续11.3.2双方按照合同约定支付剩余款项12.合同附件12.1房地产权属证明复印件12.2购房税费清单12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期：____年____月____日13.2生效日期：合同签署之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、检测机构等，以及任何为履行本合同而提供服务的个人或实体。2.第三方介入的触发条件2.1.1协商房地产交易过程中，双方同意引入第三方提供专业服务；2.1.2合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供协助；2.1.3法律法规或政策要求引入第三方进行监督或评估。3.第三方介入的职责3.1第三方的职责包括但不限于：3.1.1提供专业意见或服务；3.1.2协助双方履行合同；3.1.3监督合同履行情况；3.1.4按照法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.第三方的权利4.1第三方的权利包括但不限于：4.1.1根据合同约定收取服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3在履行职责过程中，享有必要的独立性和自主权。5.第三方的责任5.1第三方的责任包括但不限于：5.1.1因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任；5.1.2因违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方权益受损，应承担赔偿责任；5.1.3因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。6.第三方的责任限额6.1.1第三方因自身过错导致合同履行受阻，责任限额为第三方收取服务费用的两倍；6.1.2第三方因违反法律法规或合同约定导致甲乙双方权益受损，责任限额为损失金额的百分之五十；6.1.3第三方责任限额最高不超过人民币________元。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担；7.2若合同未约定费用承担方式，则由要求第三方介入的一方承担。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成的，可按照本合同第九条“争议解决方式”执行。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，对知悉的甲乙双方商业秘密和个人隐私负有保密义务；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的其他条款11.1本合同附件中列明的第三方，其服务内容和收费标准应与合同约定一致；11.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责；11.3本合同中未规定的第三方介入相关事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供清晰的房地产权属证明复印件，包括房产证封面、产权人信息页、房屋平面图等。说明：该复印件需加盖卖方公章或签字确认，以证明其真实性和有效性。2.购房税费清单要求：详细列出购房过程中产生的所有税费项目及金额，包括契税、土地增值税、个人所得税等。说明：清单需由卖方或卖方委托的专业机构出具，确保税费的准确性和完整性。3.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告，包括评估依据、评估结果等。说明：评估报告需说明评估方法、评估时间、评估目的等，确保评估结果的公正性。4.房屋维修保养记录要求：记录房屋在交付前后的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：记录需由卖方或卖方委托的专业机构出具，确保维修保养的真实性和有效性。5.房地产贷款协议要求：如买方选择贷款购房，需提供贷款协议，包括贷款金额、利率、还款期限等。说明：贷款协议需由银行出具，确保贷款条件的合法性和合规性。6.合同补充协议要求：如有必要，双方可签订合同补充协议，对合同内容进行补充或变更。说明：补充协议需明确补充内容、变更内容，并由双方签字盖章确认。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如合同履行情况报告、争议解决协议等。说明：相关文件需真实、完整、合法，确保合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付房屋总价款千分之二的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付日期前未能交付房屋，需向买方支付违约金人民币________元。1.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：卖方应双倍返还房款，并赔偿买方损失。示例：卖方在合同签订前隐瞒房屋存在重大质量问题，需向买方返还房款人民币________元，并赔偿损失人民币________元。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付房款总额千分之二的违约金。示例：买方在合同约定的支付日期前未能支付房款，需向卖方支付违约金人民币________元。2.2买方擅自改变房屋结构或用途责任认定：买方应恢复房屋原状，并赔偿卖方损失。示例：买方在未取得卖方同意的情况下，擅自改变房屋结构，需恢复原状并赔偿损失人民币________元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方因自身过错导致合同履行受阻责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同履行受阻，需赔偿损失人民币________元。3.2第三方违反法律法规或合同约定责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方在提供服务过程中违反法律法规，需承担法律责任并赔偿损失人民币________元。全文完。二零二四年度带地下车位二手房购房合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属2.5房地产附属设施3.车位基本情况3.1车位位置3.2车位面积3.3车位权属4.交易价格及支付方式4.1房地产交易价格4.2车位交易价格4.3付款方式4.4付款时间4.5付款地点5.合同履行及交付5.1履行期限5.2交付时间5.3交付地点5.4交付方式6.产权过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担主体8.3税费支付时间9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3其他约定12.合同附件12.1附件一：房地产产权证明12.2附件二：车位产权证明12.3附件三：付款凭证12.4附件四：税费缴纳凭证13.合同修改13.1修改方式13.2修改程序14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______住址：_______1.2乙方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______住址：_______第二条房地产基本情况2.1房地产位置具体地址：_______所在区域：_______2.2房地产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房地产用途用途：_______2.4房地产权属权属证明：_______2.5房地产附属设施附属设施：_______第三条车位基本情况3.1车位位置具体地址：_______3.2车位面积面积：_______平方米3.3车位权属权属证明：_______第四条交易价格及支付方式4.1房地产交易价格总价：_______元4.2车位交易价格总价：_______元4.3付款方式付款方式：_______4.4付款时间首付款：_______（支付时间：_______）尾款：_______（支付时间：_______）4.5付款地点付款地点：_______第五条合同履行及交付5.1履行期限合同履行期限：_______5.2交付时间交付时间：_______5.3交付地点交付地点：_______5.4交付方式交付方式：_______第六条产权过户手续及费用6.1过户手续过户手续：_______6.2过户费用过户费用：_______6.3过户时间过户时间：_______6.4过户责任过户责任：_______第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形7.1.2乙方违约情形7.2违约责任承担7.2.1甲方违约责任承担7.2.2乙方违约责任承担7.3违约赔偿标准违约赔偿标准：_______第八条税费承担8.1税费种类税费种类：_______（如：契税、个人所得税等）8.2税费承担主体税费承担主体：_______（如：买方、卖方或双方各自承担）8.3税费支付时间税费支付时间：_______（与合同履行及交付相关联）第九条合同解除及终止9.1解除条件9.1.1甲方解除条件9.1.2乙方解除条件9.2解除程序解除程序：_______（如：书面通知、协商解决等）9.3合同终止合同终止情形：_______第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：_______（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）10.2争议解决机构争议解决机构：_______（如：仲裁委员会、法院等）10.3争议解决费用争议解决费用：_______第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件合同生效条件：_______（如：双方签字盖章、支付首付款等）11.2合同生效时间合同生效时间：_______11.3其他约定其他约定：_______第十二条合同附件12.1附件一：房地产产权证明附件一内容：_______（如：房产证、土地证等）12.2附件二：车位产权证明附件二内容：_______（如：车位产权证明书等）12.3附件三：付款凭证附件三内容：_______（如：银行转账记录、现金支付凭证等）12.4附件四：税费缴纳凭证附件四内容：_______第十三条合同修改13.1修改方式修改方式：_______（如：双方协商一致、书面通知等）13.2修改程序修改程序：_______第十四条合同份数及保管14.1合同份数合同份数：_______份（正本_______份，副本_______份）14.2合同保管合同保管：_______（如：甲方保管、乙方保管或双方共同保管）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的违约责任。2.2第三方的责任限额为：_______元。3.第三方介入条款3.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致同意。3.2第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间形成新的委托合同关系，第三方应遵守委托合同约定。4.第三方责任划分4.1第三方在履行本合同时，应严格按照法律法规和合同约定执行，不得超出其职责范围。4.2第三方对甲方、乙方的合法权益负有保障责任，如因第三方原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。5.第三方权利5.1.1收取约定的服务费用；5.1.2要求甲方、乙方提供必要的协助；5.1.3在合同履行过程中，对甲方、乙方的合法权益进行监督。6.第三方义务6.1.1严格遵守法律法规和合同约定；6.1.2对甲方、乙方的合法权益予以保护；6.1.3及时向甲方、乙方报告合同履行过程中的