租房或购房合同

租房或购房合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租/出售给乙方，并且乙方愿意租赁/购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方出租/出售的房屋位于[填写房屋具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号]。1.2房屋附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁/购买期限2.1本合同的租赁/购买期限为[填写租赁/购买期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]。2.2租赁/购买期满后，如乙方需继续租赁/购买，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁/购买合同。第三条租金/房价及支付方式3.1乙方应按以下标准支付租金/房价：（1）租金/房价为人民币[填写金额]元/月/年。（2）乙方应在每月/每年第一天支付当月/年的租金/房价。3.2乙方支付租金/房价的方式为：[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币[填写金额]元。4.2租赁/购买期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁/购买期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施和设备的损坏，由甲方负责维修。5.3在租赁/购买期限内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施和设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和终止6.1本合同的变更或终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2租赁/购买期满后，本合同自然终止。6.3在合同有效期内，如乙方未按约定支付租金/房价或严重违反本合同其他条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离房屋。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施和设备清单[在此列出房屋附属设施和设备，如家具、家电等]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租/出售给乙方，并且乙方愿意租赁/购买该房屋；为确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方作为保证方，第三方愿意为乙方的履行提供保证。经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益及责任1.1第三方作为保证方，对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方未能履行义务，第三方应承担相应责任。1.3第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件、办理手续等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定收取租金/房价。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定使用和保管房屋及其附属设施和设备。2.3甲方有权在租赁/购买期限内，对房屋进行必要的维修和保养。2.4甲方在租赁/购买期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施和设备的损坏，由甲方负责维修。2.5甲方有权在租赁/购买期限内，根据法律法规和本合同约定，对房屋进行管理和处置。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付租金/房价。3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。3.3乙方不得私自拆改、破坏房屋及其附属设施和设备。3.4乙方在租赁/购买期限内，如需转租/转让房屋，应事先征得甲方的书面同意。3.5乙方在租赁/购买期限内，不得将房屋用于非法用途。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为保证方，应确保乙方按照本合同约定履行其义务。4.2第三方应承担连带责任，确保乙方的违约行为得到妥善解决。4.3第三方在本合同履行过程中，有权查阅相关合同文件和房屋状况。第五条违约责任及争议解决5.1乙方的违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。5.2甲方、乙方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。6.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照合同约定履行其义务。通过引入第三方作为保证方，甲方在合同履行过程中的权益得到了更好的保障，同时增加了乙方的违约成本和限制，有利于维护合同的稳定性和公平性。在此基础上，甲方作为主导方的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，引导乙方合理使用和保管房屋，确保房屋及附属设施和设备得到妥善维护和管理。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租/出售给乙方，并且乙方愿意租赁/购买该房屋；为确保乙方权益得到充分保障，乙方引入第三方作为服务提供方，第三方愿意为乙方的履行提供相关服务。经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益及责任1.1第三方作为服务提供方，应确保甲方按照本合同约定履行其义务。1.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件、办理手续等。1.3第三方应对甲方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定使用和保管房屋及其附属设施和设备。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其义务。2.3乙方有权在租赁/购买期限内，对房屋进行必要的装修和改造。2.4乙方在租赁/购买期限内，因合理使用导致的房屋及附属设施和设备的损坏，由甲方负责维修。2.5乙方有权在租赁/购买期限内，根据法律法规和本合同约定，对房屋进行管理和处置。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用。3.2甲方应保证房屋及其附属设施和设备的安全性和适用性。3.3甲方不得干涉乙方在合同约定范围内的房屋使用和管理。3.4甲方在租赁/购买期限内，不得将房屋用于非法用途。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为服务提供方，应确保甲方按照本合同约定履行其义务。4.2第三方应承担连带责任，确保甲方的违约行为得到妥善解决。4.3第三方在本合同履行过程中，有权查阅相关合同文件和房屋状况。第五条违约责任及争议解决5.1甲方的违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。5.2乙方、甲方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。6.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订