房屋宅基地合同电子版

房屋宅基地合同电子版合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋及宅基地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋及宅基地基本情况1.1甲方拥有的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2甲方拥有的宅基地位于________________，宅基地使用权证号为________________。第二条房屋及宅基地转让2.1甲方同意将上述房屋及宅基地使用权转让给乙方。2.2乙方同意购买上述房屋及宅基地使用权。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，上述房屋及宅基地使用权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第四条过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理房屋及宅基地使用权的过户手续。4.2过户手续办理完成后，甲方应将房屋及宅基地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条权利义务5.1甲方应保证其对房屋及宅基地的使用权具有完全、合法、有效的权利，并保证不存在任何权利瑕疵及债务负担。5.2乙方应按约定时间支付转让款，并承担过户手续所产生的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及宅基地使用权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.宅基地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋及宅基地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方拥有的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2甲方拥有的宅基地位于________________，宅基地使用权证号为________________。1.3第三方作为担保方，对甲方的房屋及宅基地使用权进行担保，确保甲方对房屋及宅基地的使用权具有完全、合法、有效的权利，并保证不存在任何权利瑕疵及债务负担。第二条房屋及宅基地转让2.1甲方同意将上述房屋及宅基地使用权转让给乙方。2.2乙方同意购买上述房屋及宅基地使用权。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，上述房屋及宅基地使用权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为担保方，对甲方的房屋及宅基地使用权进行担保，确保甲方对房屋及宅基地的使用权具有完全、合法、有效的权利，并保证不存在任何权利瑕疵及债务负担。4.2第三方应承担因甲方违反本合同约定而导致的乙方损失赔偿责任。4.3第三方应协助甲方、乙方办理房屋及宅基地使用权的过户手续。第五条甲方的权益保障5.1甲方应保证其对房屋及宅基地的使用权具有完全、合法、有效的权利，并保证不存在任何权利瑕疵及债务负担。5.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款。5.3甲方有权要求第三方履行担保责任，确保其权益得到保障。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在购买房屋及宅基地使用权后，应按照相关法律法规和甲方的要求，合理使用和维护房屋及宅基地。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及宅基地使用权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.宅基地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体承担担保责任，确保甲方对房屋及宅基地的使用权具有完全、合法、有效的权利，并保证不存在任何权利瑕疵及债务负担。这种模式有助于增强合同的信任度，降低交易风险，促进交易的顺利进行。同时，本合同增加了甲方的权利条款和多种利益条款，如甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款，有权要求第三方履行担保责任等。这些条款旨在进一步保护甲方的权益，确保甲方在交易过程中的利益得到充分保障。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方应按约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。这些条款有助于规范乙方的行为，防止乙方违反合同约定，保护甲方的合法权益。总之，通过引入第三方主体并强调甲方权益主导，本合同旨在构建一个公平、公正、安全的交易环境，促进房屋及宅基地转让交易的顺利进行，保护甲方的合法权益，同时也维护了乙方的合理利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于________________的房屋及宅基地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋及宅基地基本情况1.1甲方拥有的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2甲方拥有的宅基地位于________________，宅基地使用权证号为________________。第二条第三方主体介绍2.1第三方作为担保方，对甲方的房屋及宅基地使用权进行担保，确保甲方对房屋及宅基地的使用权具有完全、合法、有效的权利，并保证不存在任何权利瑕疵及债务负担。第三条房屋及宅基地转让3.1甲方同意将上述房屋及宅基地使用权转让给乙方。3.2乙方同意购买上述房屋及宅基地使用权。第四条转让价格及支付方式4.1双方确认，上述房屋及宅基地使用权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第五条乙方的权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋及宅基地使用权。5.2乙方有权要求第三方履行担保责任，确保其权益得到保障。5.3乙方在购买房屋及宅基地使用权后，应按照相关法律法规和甲方的要求，合理使用和维护房屋及宅基地。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应保证其对房屋及宅基地的使用权具有完全、合法、有效的权利，并保证不存在任何权利瑕疵及债务负担。6.2甲方应按约定时间交付房屋及宅基地使用权，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及宅基地使用权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.宅基地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方身份证明复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方承担担保责任，确保甲方对房屋及宅基地的使用权具有完全、合法、有效的权利，并保证不存在任何权利瑕疵及债务负担。这种模式有助于增强合同的信任度，降低交易风险，促进交易的顺利进行。同时，本合同增加了乙方的权利条款和多种利益条款，如乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋及宅基地使用权，有权要求第三方履行担保责任等。这些条款旨在进一步保护乙方的权益，确保乙方在交易过程中的利益得到充分保障。此外，本合同还增加了甲方的