车库出租合同范本范文

车库出租合同范本范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的车库，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方车库，并按照双方约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于__________，车库面积为____平方米。1.2车库现有设施：____（详细设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车库交还给甲方，甲方在确认车库无损坏、无欠款的情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证车库的安全和正常使用，确保乙方的人身和财产安全。5.2甲方在租赁期间负责车库的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的损坏；（2）正常磨损或自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用车库，不得擅自转租、转让或转借。6.2乙方应合理使用车库内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用车库从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2违约金的具体数额，双方协商确定。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库设施清单2.租赁押金收据3.租金支付记录4.车库钥匙交接记录5.车库维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。2.甲方未按约定保证车库的安全和正常使用，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借车库，视为违约。4.乙方未按约定支付租金，逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.乙方故意或过失造成车库设施损坏，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车库设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供设施。2.问题：乙方支付租金后，甲方未提供正规发票。解决办法：乙方应及时向甲方提出要求，甲方应在规定时间内提供正规发票。3.问题：乙方擅自转租车库。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止转租行为，并按照合同约定使用车库。4.问题：车库设施损坏，甲方拒绝赔偿。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提供相关证据，要求甲方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.