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文档简介
运动中心租赁合同样本合同编号:__________运动中心租赁合同甲方(出租方):1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________乙方(承租方):1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________第一条租赁物的描述1.1本合同项下的租赁物位于__________,总面积为__________平方米。1.2租赁物的现状及设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元,按月支付。租金每半年调整一次,具体金额双方协商确定。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金__________元,租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照本合同约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家和地方有关法律法规,不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和管理,确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方使用的条件。5.2甲方应负责租赁物的产权瑕疵及合法性,确保乙方在使用租赁物时不受第三方侵害。5.3甲方有权监督乙方使用租赁物的情况,如发现乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方立即改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应按约定支付租金和押金,并遵守国家和地方有关法律法规。6.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和管理,确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。7.3如甲方未按照约定提供租赁物,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________年__________月__________日附件一:租赁物现状及设施设备情况(在此处列出租赁物的现状及设施设备情况,包括但不限于房屋、场地、设备等。)附件二:租赁物图片(在此处附上租赁物的相关图片。)一、附件列表:1.租赁物现状及设施设备情况2.租赁物图片二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定支付租金:指乙方在约定的支付时间内未能支付租金,或支付的租金金额不足。2.乙方未按照约定使用租赁物:指乙方未按照合同约定的用途使用租赁物,擅自改变租赁物的结构和用途。3.甲方未按照约定提供租赁物:指甲方未能在约定时间内提供租赁物,或提供的租赁物不符合合同约定。4.甲方未能保证租赁物的产权瑕疵及合法性:指甲方未能确保租赁物的产权无瑕疵,或租赁物的使用受到第三方侵害。三、法律名词及解释:1.租赁物:指本合同项下由甲方出租给乙方的运动中心。2.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,以使用租赁物。3.押金:指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额,用于保证乙方履行合同义务。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按约定支付租金:甲方可以提前解除合同,并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物:甲方可以要求乙方立即改正,并在情节严重时提前解除合同。3.甲方未按约定提供租赁物:甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。4.甲方未能保证租赁物的产权瑕疵
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