山林租地的合同范本

山林租地的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的山林土地出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、出租土地情况1.1甲方出租的山林土地位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇（街道）__________村，宗地总面积为__________平方米（具体面积以宗地图为准）。1.2甲方出租的山林土地用途为：__________。1.3甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲乙双方协商确定年租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。4.3如因政府征收、征用等原因导致合同目的不能实现的，甲乙双方互不承担违约责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：宗地图一、附件列表：1.宗地图2.甲方土地权属证明3.乙方身份证明4.租赁用途说明5.租金支付凭证6.合同变更、解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地，或租赁土地不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方未按约定保证土地权属清晰，存在权属纠纷。4.乙方未按约定使用土地，违反法律法规或合同约定。5.政府征收、征用等原因导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有山林土地并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方山林土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地实际面积与宗地图不符：双方重新核实土地面积，按实际面积调整租金。2.土地用途变更：双方协商一致后，签订合同变更协议。3.租金支付困难：乙方提前与甲方沟通，协商调整支付方式和时间。4.土地被政府征收、征用：双方按政府补偿规定协商解决，互不承担违约责任。5.权属纠纷：甲方提供土地权属证明，如发生纠纷，双方协商解决或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁甲方土地用于种植农作物。2.林业生产：乙方租赁甲方土地