房地产中介服务的合同范本

房地产中介服务的合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（中介方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方作为中介方，愿意提供房地产中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1乙方负责为甲方提供房地产出售/购买的相关信息，包括但不限于房源信息、市场行情、交易流程等。1.2乙方应积极协助甲方与潜在买家/卖家进行沟通，促进交易的顺利进行。1.3乙方负责办理甲方出售/购买房地产所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第二条中介费用2.1双方约定中介费用为成交价的________%，由甲方支付。2.2中介费用支付时间为合同签订后____个工作日内。第三条保密条款3.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，不得向任何第三方泄露、披露或者利用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介费用的____倍。4.2若乙方未按约定时间完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明3.委托书4.房屋买卖合同5.付款凭证6.产权过户手续相关文件7.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用，违约金为本合同中介费用的2倍。2.乙方未按约定时间完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。4.一方违反合同导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房地产中介服务：指中介方为甲方提供房地产出售/购买的相关信息、协助沟通、办理相关手续等服务。2.中介费用：指乙方为提供中介服务而向甲方收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约补偿。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付中介费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成中介服务：乙方应积极与甲方沟通，说明原因，争取甲方谅解；如乙方仍未能按约定完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息：一旦发现泄露，泄露方应立即采取补救措施，如停止泄露、消除影响等；如给对方造成损失，泄露方应承担相应赔偿责任。4.遇到合同履行过程中的其他问题：双方应及时沟通，协商解决；如协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.