房屋借住协议书

房屋借住协议书合同编号：__________房屋借住协议书甲方（借出人）：__________乙方（借住人）：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方因特殊情况需要借住甲方房屋，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋所有权证号__________。1.2乙方借住甲方的上述房屋，用途为__________。第二条借住期限2.1本协议的借住期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借住期满后，乙方如需继续借住，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的借住协议。甲方有权根据市场行情调整借住费用。第三条借住费用3.1乙方应按月向甲方支付借住费用，借住费用为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将上月借住费用支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__________%作为滞纳金。3.3借住期间，如遇房屋租赁市场价格调整，甲方有权相应调整借住费用。第四条借住人的义务4.1乙方应按照甲方提供的房屋及其设施的使用说明使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。4.2乙方不得擅自改变房屋的结构，不得在房屋内进行违法活动。4.3乙方应合理使用水电燃气等资源，节约能源，减少浪费。4.4乙方应在借住期间承担房屋及附属设施的安全责任，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合借住条件。5.2甲方应在借住期间负责房屋的日常维修和管理，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏房屋及附属设施；（2）不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏；（3）房屋及附属设施的正常磨损。5.3甲方有权不定期检查房屋及附属设施的使用情况，乙方应予以配合。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及附属设施不符合借住条件，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按约定支付借住费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构图纸3.房屋租赁市场价格调查报告4.借住费用支付记录5.借住期间房屋及附属设施损坏维修记录6.借住协议书签字副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及附属设施不符合借住条件。2.乙方未按约定支付借住费用。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。4.乙方在借住期间进行违法活动。5.甲方未按约定履行维修和管理义务。6.双方未按约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.借出人：房屋所有权人，有权要求借住人按约定使用和支付借住费用。2.借住人：因特殊情况需要在借出人房屋借住的人，需按约定支付借住费用并合理使用房屋。3.借住费用：乙方为借住甲方房屋所需支付的费用。4.借住期限：乙方借住甲方房屋的期限。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋及附属设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合借住条件的房屋及附属设施。2.问题：乙方未按约定支付借住费用。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应承担损坏赔偿责任，并负责修复或赔偿损坏部分。4.问题：乙方在借住期间进行违法活动。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方立即搬离房屋。5.问题：甲方未按约定履行维修和管理义务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行维修和管理义务。五、所有应用场景：1.房屋所有人出差或长