影视基地租赁合同

影视基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有影视基地的出租权，乙方愿意租赁甲方影视基地进行影视作品的拍摄及制作，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租给乙方的影视基地包括：__________（详细列出基地内设施、场地等）。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/月，租赁面积为__________平方米，租金总计为__________元。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁甲方影视基地仅用于拍摄和制作影视作品，不得从事与拍摄和制作影视作品无关的活动。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。5.2保险合同应注明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2本合同的任何一方如提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.影视基地租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物保险单据5.甲方资质证明6.乙方资质证明7.合同履行过程中的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按照约定时间提供租赁物。3.乙方未按照约定时间支付租金。4.乙方未按照约定用途使用租赁物。5.任何一方提前解除合同。6.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或场地。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为租赁物投保的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：立即通知甲方，要求甲方在规定时间内整改或提供替代方案。2.租金支付问题：保留好支付凭证，确保按时支付租金。3.租赁物损坏：及时通知甲方，双方协商解决维修责任及费用。4.提前解除合同：提前书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。5.违约行为：保留好相关证据，及时通知对方，并按照合同约定追究违约责任。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁影视基地进行电影、电视剧拍摄。2.广告