购房合同原件被收走了

购房合同原件被收走了合同编号：__________合同各方信息：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2该房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。1.3该房屋的实测面积为____________________平方米，甲方应保证该面积的真实性。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币____________________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____________________日前支付剩余房款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3乙方未按照约定时间支付房价的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的____________________%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由____________________方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应在过户完成后，将该房屋的所有钥匙、门禁卡、水电气卡等交付给乙方。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定，不存在影响居住安全的质量问题。4.2甲方应在房屋交付后，提供该房屋的质保书和住宅质量保证书。4.3甲方应对房屋质量问题负责修复，并承担修复费用。如因房屋质量问题造成乙方损失的，甲方应给予乙方相应的赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，任何一方要求变更或解除合同的，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力原因外，任何一方未履行本合同义务的，均应承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.房屋实测面积证明复印件5.房屋质量保证书复印件6.房屋质保书复印件7.定金收据复印件8.房款支付凭证复印件9.过户费用支付凭证复印件10.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付房价的，视为违约。2.甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方的，视为违约。3.甲方提供的房屋存在质量问题，未按照约定修复的，视为违约。4.任何一方要求变更或解除合同的，未经对方同意且未协商一致的，视为违约。5.甲方未提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋规划用途证明等必要的文件和资料的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的买方。3.定金：指乙方支付给甲方的购房预付款。4.房价：指乙方购买房屋的总价。5.交付：指甲方将房屋的所有权转移给乙方。6.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋，乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付房价，甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.房屋质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。如甲方不履行修复义务的，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方支付赔偿金。4.合同履行过程中发生争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.任何一方要求变更或解除合同的