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文档简介
房产中介劳动合同合同编号:__________地址:联系电话:身份证号:联系电话:第一条合同期限1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2若双方同意续签,应在本合同期满前____个月书面提出,并签订新的劳动合同。第二条乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求,参加甲方组织的培训,提高业务水平和服务质量。2.2乙方应遵守国家的法律法规,不得利用职务之便从事违法行为。2.3乙方应保守甲方的商业秘密,包括但不限于客户信息、业务操作等。2.4乙方应按照甲方的规定和要求,完成房地产中介业务。第三条甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定向乙方支付报酬。3.2甲方应为乙方提供必要的工作条件,包括但不限于办公场所、培训、业务指导等。3.3甲方应保障乙方的合法权益,包括但不限于社会保险、福利待遇等。3.4甲方应按照约定时间和方式向乙方支付报酬。第四条报酬及支付方式4.1乙方的报酬根据甲乙双方协商确定,具体为:(1)固定工资:人民币(大写):____元整(小写):____元/月。(2)业务提成:乙方每完成一笔业务,甲方支付给乙方提成金额为该笔业务总金额的____%。4.2甲方每月____日发放上月工资,报酬通过银行转账方式支付至乙方提供的银行账户。第五条合同的解除和终止5.1双方同意提前解除本合同的,应书面通知对方,并经双方协商一致。5.2本合同期满,双方未提出异议的,视为自动续约。5.3一方违反本合同的规定,导致合同无法履行,对方有权解除本合同。5.4乙方因故离职,应提前____天书面通知甲方。第六条违约责任6.1双方违反本合同的规定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方违反国家法律法规和甲方制度的,甲方有权解除本合同,并追究乙方的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(盖章):乙方(签字):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.乙方身份证复印件2.乙方银行账户信息3.甲方营业执照复印件4.甲方税务登记证复印件5.甲方组织机构代码证复印件6.房地产中介业务操作手册7.甲方培训资料8.社会保险缴纳证明9.福利待遇证明二、违约行为及认定:1.乙方未按照甲方要求完成房地产中介业务的,视为违约。2.乙方利用职务之便从事违法行为的,视为违约。3.乙方未保守甲方的商业秘密的,视为违约。4.甲方未按照合同约定向乙方支付报酬的,视为违约。5.甲方未为乙方提供必要的工作条件的,视为违约。6.甲方未保障乙方的合法权益的,视为违约。三、法律名词及解释:1.房地产中介服务:指房地产经纪机构及其分支机构在房地产交易过程中,为交易双方提供专业服务的活动。2.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.社会保险:指国家为保障职工基本生活,依法参加的养老、医疗、工伤、失业、生育等保险。4.福利待遇:指用人单位为劳动者提供的除工资、奖金外的其他福利。四、执行中遇到的问题及解决办法:解决办法:甲方应与乙方沟通,了解原因,提供必要的培训和指导,帮助乙方提高业务水平。2.甲方未按时支付报酬:解决办法:乙方应与甲方沟通,要求按时支付报酬。如甲方无正当理由延迟支付,乙方可依法向劳动监察部门投诉。3.甲方未提供必要的工作条件:解决办法:乙方应与甲方沟通,要求提供必要的工作条件。如甲方无正当理由拒绝提供,乙方可依法向劳动监察部门投诉。4.甲方未保障乙方的合法权益:解决办法:乙方应与甲方沟通,要求保障其合法权益。如甲方无正当理由拒绝保障,乙方可依法向劳动监察部门投诉。五、所有应用场景:1.甲方为房地产中介服务机构,乙方为甲方员工,从事房地产中介业务。2.甲方与乙方签订劳动合同,明确双方权利和义务。3
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