临时租用土地合同

临时租用土地合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有_______（土地位置、面积、用途等）的合法土地使用权，乙方因_______（理由）需要临时租用该土地，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地租赁1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的_______平方米土地出租给乙方使用。1.2乙方租用该土地的用途为_______（具体用途）。1.3租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元人民币，合计总租金为_______元人民币。2.2乙方应按照甲方提供的账户，以转账方式每月支付租金。2.3租金支付时间为每月的_______日前。第三条租赁用途及土地使用3.1乙方在租赁期内，应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方在租赁期内，应负责土地的保管、维护和维修工作，确保土地的使用安全。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如乙方需要变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。4.2在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为总租金的_______%。4.3租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，并将土地交付给甲方。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总租金的_______%。5.2甲方未按约定时间、数额支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.土地权属证明2.租赁用途证明文件3.乙方经营资质证明4.租金支付证明5.合同变更协议6.违约金计算公式7.土地现状图片8.合同签订授权书（如需要）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用土地，视为违约。2.乙方未按约定时间、数额支付租金，视为违约。3.甲方未按约定提供土地或土地不符合约定条件，视为违约。4.双方未达成一致的协商结果，视为违约。5.任何一方提前终止合同，未按约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁土地的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用不符合约定：立即协商调整，如无法达成一致，可依法要求违约方承担违约责任。2.租金支付延迟：催告乙方尽快支付，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求支付违约金。3.合同变更或终止：双方协商一致后，签署变更协议或终止协议，明确双方的权利义务。4.发生争议：协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业临时