个人土地租地合同协议书

个人土地租地合同协议书合同编号：__________个人土地租地合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方出租的土地位于____________________，土地使用权面积为____平方米。1.2土地用途为：____________________________。1.3土地现状：____________________________。二、租期及租金2.1租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.3租金支付方式：每年__月__日前支付当年的租金。三、租赁土地的使用及管理3.1乙方按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2乙方应当合理利用土地资源，保护生态环境，防止污染。3.3乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得非法转让、转租、抵押租赁土地。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同时，应当提前__个月书面通知对方。4.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家政策调整，需要变更或解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地现状照片3.租金支付凭证4.合同变更协议5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供土地擅自改变土地用途提前解除合同2.乙方违约行为：未按时支付租金非法转让、转租、抵押租赁土地未合理利用土地资源，造成生态环境污染3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租用甲方土地使用权的个人或单位。3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。4.租期：指合同约定的乙方使用土地的时间期限。5.违约金：指违约方因违约行为需向守约方支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用过程中出现纠纷：及时与甲方沟通，协商解决。如有必要，可寻求法律途径解决。2.乙方逾期支付租金：发送催款通知，提醒乙方按时支付租金。逾期支付时，按照合同约定收取滞纳金。3.合同变更或解除：双方协商一致，签订合同变更协议或解除协议。按照协议约定的条件和程序进行变更或解除。4.非法转让、转租、抵押租赁土地：坚决制止此类行为，并要求违约方立即改正。违约方需承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业租用土地开展农业生产经营。