农村土地纠纷调解协议书

农村土地纠纷调解协议书合同编号：__________一、土地使用权归属1.甲方同意将争议土地的使用权全部转让给乙方。2.乙方同意接受甲方转让的争议土地使用权，并支付相应的对价。二、土地使用权转让价格及支付方式1.乙方应支付给甲方争议土地使用权转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方支付转让价款的方式为：__________（写明支付方式，如现金、转账等）。3.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付转让价款。三、土地使用权转让手续1.甲方应协助乙方办理争议土地使用权的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。2.乙方应按照甲方的要求，提供办理过户手续所需的相关资料。3.双方应共同配合，确保争议土地使用权过户手续的顺利进行。四、土地使用权转让后的权益1.乙方自争议土地使用权过户之日起，享有对该土地的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。3.乙方在土地上所取得的收益，归乙方所有。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按照约定时间支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.双方身份证明文件3.转让价款支付凭证4.土地过户手续相关资料5.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付转让价款：根据协议约定，乙方应在规定时间内支付转让价款，如未能按时支付，则构成违约。2.甲方未协助乙方办理土地过户手续：甲方应按照约定协助乙方办理土地过户手续，如未能履行协助义务，则构成违约。3.乙方擅自改变土地用途：乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方违反该约定，则构成违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用、收益和处分的权利。2.转让价款：指乙方支付给甲方，以购买争议土地使用权的价款。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付转让价款。解决办法：提醒乙方按照约定时间支付转让价款，如乙方仍延迟支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未协助乙方办理土地过户手续。解决办法：甲方应积极配合乙方办理土地过户手续，提供所需证件和资料，确保过户手续的顺利进行。3.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：提醒