样板房协议书

样板房协议书合同编号：__________一、合作内容1.1甲方同意乙方在其房产内进行样板房装修、展示，乙方应按照甲方的要求进行装修，确保装修质量。1.2乙方应在合同约定的期限内完成样板房装修、展示工作，并将房产恢复原状。1.3甲方应提供乙方装修所需的场地、水电等基础设施，并协助乙方办理相关手续。1.4乙方应在合同约定的期限内将样板房对外开放，供客户参观。二、合作期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应在该协议有效期届满前一个月内签订续约协议。三、费用及支付3.1乙方承担样板房装修、展示期间的全部费用，包括但不限于装修材料费、施工费、设备购置费、人员工资等。3.2甲方有权对乙方的装修费用进行合理监管，确保乙方的装修费用符合行业标准和合同约定。3.3乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方支付人民币____元作为履约保证金。如乙方按约定完成合同义务，甲方应在合同到期后无息退还乙方履约保证金。3.4甲方应在合同约定的期限内支付乙方装修费用，支付方式为____支付。四、权利义务4.1甲方有权对乙方进行现场检查，确保乙方按照合同约定进行装修、展示。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在房产内进行违法活动。4.3乙方应保证样板房装修、展示期间的安全，确保甲方房产不受损害。如乙方造成甲方房产损害，乙方应承担相应赔偿责任。4.4甲方应保证房产的合法性，如因房产权属纠纷导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2甲方未按约定时间支付乙方装修费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方装修设计方案3.装修材料清单4.施工进度计划5.安全防护措施方案6.乙方资质证明文件7.合同履行过程中的相关发票、收据等凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方装修费用，视为违约。2.乙方未按约定期限完成样板房装修、展示工作，视为违约。3.乙方在房产内进行违法活动，视为违约。4.甲方未提供乙方装修所需的基础设施，视为违约。5.甲方未保证房产的合法性，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并同意乙方进行样板房装修、展示的当事人。2.乙方：指负责进行样板房装修、展示的当事人。3.房产：指甲方拥有的位于特定地址的物业。4.样板房装修、展示：指乙方按照甲方要求对房产进行装修并进行展示的活动。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付装修费用：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方履行合同约定，必要时可依法向甲方主张违约金。2.乙方未按约定期限完成装修、展示工作：甲方有权要求乙方在规定期限内完成工作，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房产内发生安全事故：立即启动应急预案，确保人员安全，同时向有关部门报告，按照相关法律法规处理。4.乙方在房产内进行违法活动：立即制止，并向有关部门报告，按照相关法律法规处理。5.甲方未提供基础设施或未保证房产合法性：乙方有权要求甲方在规定期限内履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房产开发商，乙方为装饰公司，乙方负责在甲方开发的房产中装修样板房供客户参观。2.甲方为房产中介