自家房屋水电安装合同协议书

自家房屋水电安装合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋的水电安装工程委托给乙方施工；乙方具备相应的施工资质，愿意接受甲方的委托，按双方协商确定的工程内容、工程量、工程质量、工程期限等完成水电安装工程。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1乙方负责甲方房屋的水电安装工程，包括但不限于：（1）拆改水电线路；（2）安装水电表；（3）水电管道铺设；（4）水电设备安装；（5）水电系统调试；（6）办理水电验收手续。1.2乙方应在合同约定的工程范围内进行施工，不得擅自扩大工程范围。如甲方需要增加工程内容，应提前与乙方协商，并签订补充协议。第二条工程质量2.1乙方应按照国家和地方水电安装工程的施工标准和规范进行施工，确保工程质量。2.2乙方应使用符合国家标准的材料和设备，不得使用假冒伪劣产品。2.3乙方在施工过程中应保证水电工程的安全，防止水患、触电等安全事故的发生。2.4工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期自验收合格之日起计算，一般为1年。质保期内，如因乙方施工原因导致水电工程出现问题，乙方应负责修复并承担相应费用。第三条工程期限3.1双方约定水电安装工程的施工期限为______天，自乙方入场施工之日起计算。3.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程，应提前向甲方说明原因，并协商延期。延期时间不得超过______天。3.3乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的______%。第四条合同价格4.1双方经协商一致，确定本合同的水电安装工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2乙方报价应包含全部工程内容、材料、设备、人工等费用。合同签订后，除非双方达成补充协议，否则乙方不得以任何理由擅自提高合同价格。4.3乙方应向甲方提供正规发票，发票内容应与合同约定的工程内容相符。第五条付款方式5.1双方约定本合同的付款方式为分阶段付款。具体付款节点和比例为：（1）工程完工验收前，支付合同总价款的______%；（2）工程验收合格后，支付合同总价款的______%；（3）质保期满无质量问题后，支付剩余的______%。5.2乙方应在每个付款节点前向甲方提交付款申请，并提供相应进度和质量的证明资料。甲方应在收到付款申请后______天内完成付款。5.3甲方未按约定时间付款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付金额的______%。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如违反国家和地方水电安装工程的施工标准和规范，造成质量问题，甲方有权要求乙方修复并承担相应费用。6.3甲方如未按约定时间付款，乙方有权拒绝继续施工，并追究甲方违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满无质量问题后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件2.乙方施工资质证明文件3.水电安装工程设计图纸4.施工材料和设备采购清单5.工程验收报告6.付款凭证7.质保期内维修和维护记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，或未经甲方同意擅自扩大工程范围，属于违约行为。2.乙方使用假冒伪劣材料和设备，或未按国家和地方标准施工，造成质量问题，属于违约行为。3.甲方未按约定时间付款，或拒绝支付合同价款，属于违约行为。4.甲方未按约定提供施工条件，或干涉乙方正常施工，导致工程进度延误，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指具备相应施工资质的水电安装公司或个人。3.工程验收：指工程完工后，由甲方、乙方及相关部门共同对工程质量、安全、进度等方面进行检查的过程。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担责任的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方应友好协商，合理调整工程期限。如非不可抗力因素导致延误，乙方应承担相应的违约责任。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时修复，并承担修复费用。乙方应在质保期内负责解决质量问题。3.付款纠纷：双方应严格按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务。如发生付款纠纷，可先进行友好协商，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。4.施工安全事故：在施工过程中如发生安全事故，乙方应立