鱼塘出租简单合同范本

鱼塘出租简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、鱼塘基本情况1.1鱼塘位于__________省__________市__________县（区）__________镇（街道），占地面积约为__________平方米。1.2鱼塘水源充足，水质良好，适合养殖各种鱼类。1.3鱼塘现有基础设施包括：__________（具体列举）。二、出租期限2.1本合同出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应在每年__________月__________日前支付当年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供鱼塘使用权，并负责鱼塘的日常管理工作。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用鱼塘，进行养殖活动。4.2乙方应合理利用鱼塘资源，不得破坏鱼塘生态环境，不得从事违法活动。4.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守鱼塘的管理规定。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并提供鱼塘使用权。5.2甲方应保证鱼塘的水源、水质、基础设施等符合合同约定，确保乙方正常使用。5.3甲方应定期对鱼塘进行维护和管理，确保鱼塘的安全和生态环境。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力或双方约定的事由导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：鱼塘照片、基础设施清单等。一、附件列表：1.鱼塘照片2.鱼塘地理位置示意图3.鱼塘基础设施清单4.鱼塘水质检测报告5.乙方养殖技术证明或资质证书6.租赁合同草案及相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供鱼塘使用权未保证鱼塘水源、水质、基础设施等符合合同约定未定期对鱼塘进行维护和管理2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理利用鱼塘资源，破坏鱼塘生态环境未遵守鱼塘的管理规定，从事违法活动3.违约行为的认定：甲方违约行为：甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方无法正常使用鱼塘。乙方违约行为：乙方未能履行合同约定的义务，或违反法律法规和鱼塘管理规定。三、法律名词及解释：1.出租方：指鱼塘的所有者或有权出租鱼塘的当事人。2.承租方：指租赁鱼塘并支付租金的当事人。3.租金：指乙方为使用鱼塘而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用鱼塘的时间范围。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期一日按应付租金的百分比收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供鱼塘使用权解决办法：协商解决，甲方应及时提供鱼塘使用权，必要时可寻求法律途径。3.问题：鱼塘基础设施损坏或不足解决办法：甲方应及时维修或增加基础设施，确保乙方的正常使用。4.问题：乙方破坏鱼塘生态环境或违规养殖解决办法：甲方有权制止乙方行为，并要求乙方恢复鱼塘原状，必要时可解除合同。五