租赁房屋协议解除专业版

租赁房屋协议解除专业版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本租赁房屋协议，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，并有权进行出租。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本协议，均应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同解除协议3.租金支付凭证4.押金收据5.房屋及附属设施交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金的行为。3.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。4.未按约定使用房屋：乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或损害的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的权益，并有权进行出租。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金。逾期一日，增收应付租金的__%作为滞纳金。如乙方长期未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方提前解除合同：甲方应提前一个月通知乙方。支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除合同：乙方应提前一个月通知甲方。支付甲方一个月租金作为违约金。4.房屋损坏或损害：乙方应承担修复费用。甲方有权要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人或企业出